出租房合同模板与出租房合同模板合同范本8篇.docx

出租房合同模板与出租房合同模板合同范本8篇

篇1

出租房合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

4.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为______（请根据实际情况填写，如居住、办公、商业等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前______日与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月（大写：______），租金总计人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为______（请根据实际情况填写，如银行转账、支票、现金等）。具体支付时间及金额如下：

（1）______年______月______日，支付______元；

（2）______年______月______日，支付______元；

（3）______年______月______日，支付______元。

四、押金及支付方式

1.押金：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方。

3.押金用途：在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，与房屋有关的一切维修及保养费用由乙方承担。但因不可抗力因素导致的损坏除外。

2.维修及保养事项：乙方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。维修及保养范围包括但不限于：门窗、地面、墙面、天花板、管道、电器设备等。

3.维修及保养标准：乙方应按照相关行业标准进行维修和保养，确保房屋的使用功能和安全性。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.管理责任：乙方应建立健全房屋管理制度，明确各级管理人员职责，加强日常巡查和监督，确保房屋安全有序使用。

3.配合义务：乙方应积极配合甲方及其他相关部门做好房屋管理相关工作，如提供必要的资料、协助处理投诉等。

七、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金______%的违约金；

（2）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金______%的违约金；逾期超过______日仍未支付的，甲方有权解除本合同；

（3）乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同；

（4）其他违约行为按照相关法律法规及地方规定处理。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应经双方协商一致后，签订书面协议。

3.法律适用及管辖权：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。因本合同产生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.未尽事宜及解释权：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号