商铺买卖热门合同样书6篇.docx

商铺买卖热门合同样书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出售的商铺拥有完全的产权，并已经取得了相关的产权证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将商铺出售给乙方。该价格已经充分考虑了商铺的实际情况和市场需求。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后XX日内，乙方应当向甲方支付定金人民币XX万元。定金作为购房款的一部分，抵作购房款。

（2）在合同签订后XX日内，乙方应当向甲方支付剩余的购房款人民币XX万元。甲方在收到全部购房款后，应当向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及过户

1.甲方应当在合同签订后XX日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应当保证商铺内外环境整洁、设施完好，并将商铺的产权证明文件及其他相关文件交付给乙方。

2.乙方在接收商铺后，应当及时办理过户手续。过户时，乙方应当提供必要的过户资料，并承担相应的过户费用。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付商铺或者交付的商铺不符合合同约定的，视为甲方违约。甲方应当向乙方支付违约金人民币XX万元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付购房款或者未能及时办理过户手续的，视为乙方违约。乙方应当向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时，已经将商铺的实际情况告知乙方，包括但不仅限于以下情况：该商铺的产权状况、面积、用途、装修情况、设施设备等。乙方对此已充分了解并认可。

2.乙方在购买商铺后，应当遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变商铺的用途和结构。如有违反，乙方应当承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应当共同遵守。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应当友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出售给乙方。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、价格及支付方式

1.商铺的总价款为人民币[总价款]元。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金]元。

3.剩余价款人民币[剩余价款]元，乙方在接到甲方交付商铺的书面通知后XX日内支付。

4.甲方在收到乙方支付的剩余价款后，应当向乙方出具收据。

三、交付与验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将商铺交付给乙方。

2.乙方在接到甲方的交付通知后，应当及时进行验收。如有异议，应当在验收后XX日内提出。

3.甲方交付的商铺应当符合以下条件：[交付条件]

4.乙方在验收时，应当对商铺的设施、设备等进行检查，确保符合使用要求。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付商铺，应当按日向乙方支付违约金人民币[违约金]元。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付价款，应当按日向甲方支付违约金人民币[违约金]元。

3.甲方交付的商铺不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行整改，并可以要求甲方承担相应的违约责任。

4.因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应当承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.商铺买卖后，甲方应当协助乙方办理相关产权手续。

2.乙方在取得商铺产权后，应当遵守相关的法律法规和物业规定，确保商铺的合法使用。

3.合同生效之日起，甲乙双方应当共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当协商达成一致意见。