商业委托经营管理合同范本6篇.docx

商业委托经营管理合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（委托方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的商业物业，并希望将其委托给乙方进行经营管理，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.甲方委托乙方经营管理的物业位于XXXX，具体地址为：XXXX。

2.物业类型为：XXXX，其中地上XX层，地下XX层，总面积为XX平方米。

3.物业经营范围为：XXXX。

二、委托经营管理期限

1.委托经营管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.委托经营管理期限届满后，乙方应将物业交还给甲方，并恢复原状。

三、委托经营管理费用及支付方式

1.委托经营管理费用为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度第一个月的XX日。

2.乙方应在每个季度结束前向甲方提供详细的经营报表和财务报表。

3.若乙方在委托经营管理期间获得收益，应与甲方进行分配，具体分配比例为：XX%。

四、双方权利义务

1.甲方应保证物业的产权清晰，无纠纷，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应按时足额支付委托经营管理费用，并承担经营过程中的相关税费。

3.乙方在委托经营管理期间应妥善管理物业，保证物业的安全、卫生、整洁和秩序。

4.乙方在委托经营管理期间不得擅自改变物业的结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

5.乙方在委托经营管理期间应积极配合甲方的合理要求，并定期向甲方报告经营情况。

6.委托经营管理期限届满后，乙方应将物业交还给甲方，并保证物业的完好和正常使用。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

7.若因乙方的过失或故意行为导致物业的损失或损坏，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

8.若因不可抗力或政府政策等因素导致物业无法正常经营或损失，双方应协商解决方案。

9.双方应保守对方的商业机密和隐私信息，未经对方同意，不得擅自泄露或利用对方的商业机密和隐私信息。

10.若因一方违约导致另一方受到损失，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。若因双方原因导致损失或纠纷，双方应协商解决方案。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按时提供物业或物业产权存在纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.若乙方未按时支付委托经营管理费用或擅自改变物业的结构和用途，甲方有权要求乙方限期改正并支付违约金。若乙方逾期未改正或拒不支付违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.若双方因委托经营管理费用、收益分配、物业管理等问题发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

4.在纠纷解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若因纠纷导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商解决方案并签订书面协议。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改、补充、终止等事宜应由双方协商确定并签订书面协议。任何口头协议或其他书面协议均视为无效协议。

6.本合同未尽事宜由双方协商确定并签订补充协议加以解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。

篇2

合同编号：XXXX-XX-XX

甲方（委托方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的商业物业，并希望委托乙方进行经营管理，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景与目的

1.1甲方是位于XXXX的商业物业的合法所有者，乙方是经过商业管理领域多年锤炼的专业机构，具备专业的商业管理技能和丰富的实践经验。

1.2甲方希望通过委托乙方进行经营管理，实现商业物业的保值增值和稳定收益。乙方则希望借助甲方的商业物业资源，展示自身的专业能力和实践经验，为甲方创造更大的商业价值。

二、委托事项与经营目标

2.1甲方委托乙方对其拥有的商业物业进行经营管理，包括但不限于商业物业的出租、承租管理、租金收取、物业维护等。

2.2乙方在经营管理过程中，应致力于实现商业物业的保值增值和稳定收益，同时提高商业物业的市场竞争力和出租率。

三、