长春市房屋租赁合同6篇.docx

长春市房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长春市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方公布的信息为准。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满，若乙方未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，符合居住和使用要求。对房屋的维修及保养由甲方负责。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋设施，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快安排维修。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间如有违反法律法规或甲方规章制度的行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

3.甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应办理房屋返还及费用结算手续。

3.甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方。甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金超过一个月的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）损坏房屋设施且拒不赔偿的；

（4）违反法律法规或甲方规章制度情节严重的。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。

2.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方逾期未返还房屋或未结清费用，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：长春市__________区__________街（路）__________号。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋设施：包括但不限于__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方需分期付款，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，按照约定的时间和金额进行支付。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之一的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行。

2.