科技园区厂房租赁合同模板大全7篇.docx

科技园区厂房租赁合同模板大全7篇

篇1

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方拥有并管理位于______科技园区的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于______科技园区内的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：______________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____（如：每季度支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常运行。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得转租或用于非法用途；

（3）按时缴纳水、电、气等费用；

（4）对租赁物进行日常维护和管理。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.任何一方违反合同约定，对方均有权要求解除合同。

八、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方有损坏租赁物的行为，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

3.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就位于科技园区之______号厂房的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁标的

甲方同意将其位于科技园区之______号厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物之具体情况详见本合同附件之平面图及设施清单。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方厂房租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其