城市购房合同简单经典版样书5篇.docx

城市购房合同简单经典版样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于城市某处的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：城市某处

2.房产面积：平方米

3.房产结构：套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米

4.房产用途：住宅

5.房产交付时间：自合同签订之日起日内交付

6.房产交付标准：按照《商品房买卖合同》约定进行交付，具体详见附件一。

二、购房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后日内，将全部购房款元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后日内，向甲方支付首付款元，剩余款项元，按照约定的时间节点进行支付。具体详见附件二。

2.甲方在收到全款后，应当向乙方出具收据，并按照约定办理房产交付手续。

三、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房产，每逾期一天，应当向乙方支付违约金元。若逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一天，应当向甲方支付违约金元。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，违约方应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应当在房产交付前，办理完毕相关产权登记手续，确保乙方能够顺利办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续时，应当积极配合甲方提供相关材料，确保过户手续能够顺利进行。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应当视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方应当保证所售房产没有产权纠纷和债权纠纷，如因甲方的原因导致乙方无法顺利办理产权登记手续，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

7.乙方在购买房产后，应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房产结构和用途。如需装修、改造等，应当事先向物业公司申请并获得批准。

8.甲方在签订合同时已明确告知乙方关于房产的实际情况和相关信息，乙方对此已充分了解并无异议。如有任何疑问或需要进一步的解释，应当在签订前提出。

9.本合同中的各项条款和约定具有同等法律效力，双方应当共同遵守。如有违反，违约方应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。

10.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于城市某处的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：城市某处

2.房产面积：平方米

3.房产结构：房屋结构为XX结构，共XX层，每层XX平方米。

4.房产用途：住宅。

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：户名：XX银行，账号：XXXX，开户行：中国XX银行。

3.发票及凭证：甲方在收到乙方全额购房款后，应向乙方出具正式发票，并提供相关凭证。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到乙方全额购房款之日起XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产无损坏、无遗漏。如因甲方原因导致交付延误，甲方应承担相应违约责任。

2.过户手续：在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方全额