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广州个人住房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的个人住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋户型为室厅卫，朝向为；

4.房屋装修情况为，家具家电情况为；

5.房屋产权年限为年，产权性质为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后日内支付全部房款；

（2）分期付款：乙方需在合同签订后日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款人民币（大写）元整（￥元）需在房屋交付前支付；

（3）贷款支付：乙方需在合同签订后日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款由乙方向银行申请贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方；

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定；

3.如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、税费及中介费

1.甲方需承担以下税费：；

2.乙方需承担以下税费：；

3.中介费由方承担，金额为人民币（大写）元整（￥元）。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

3.如双方因合同产生争议，可协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权的合法性，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任；

2.乙方需保证按照合同约定支付房款，如因乙方原因未按时支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于广州市的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市区（县），具体地址为：；

2.房屋类型为：住宅/公寓/别墅等；

3.房屋面积为：平方米；

4.房屋朝向为：南北朝向/东西朝向等；

5.房屋产权情况为：商品房/已购公房/拆迁安置房等；

6.房屋内设施及装修情况为：简单装修/中等装修/高档装修等。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写：）；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付首期房款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：），应在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、交付期限及方式

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方使用；

2.交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在交付期限内将房屋交付给乙方，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方如未能在支付期限内将房款支付完毕，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，则甲方应承担相应的违约责任；

2.乙方在购房过程中，应充分了解房屋情况，并对房屋进行实地查看，如因乙方自身原因造成购房纠纷，则乙方应承担相应的法律责任；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向