国家买卖房屋合同模板7篇.docx

国家买卖房屋合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付首付款：_________元，剩余款项：_________元，于_________年_________月_________日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.甲方保证在过户前，房屋的产权清晰，无纠纷。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金：_________元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应支付违约金：_________元给甲方。

3.双方如因违约造成对方损失，应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证房屋的质量符合乙方的要求，并承担房屋的保修责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

3.双方应共同遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.如有争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。如因通知不及时造成对方损失，应承担赔偿责任。

9.在本合同有效期内，甲方和乙方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并赔偿由此给对方造成的实际损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权年限：XX年

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）应在过户完成后支付。如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲方应在签订合同后XX个工作日内协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方同意在过户完成后，按照每平米人民币XX元的价格支付佣金给甲方。

三、违约责任

1.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

四、其他约定事项

1.甲方应在签订合同后提供房屋相关证明材料，以便乙方办理过户手续。

2.