北京房屋的租赁合同8篇.docx

北京房屋的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有者，且乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，经友好协商，甲乙双方达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

3.乙方应支付的租金为每月人民币______元整。

4.租金支付方式为______（如：每月、每季度等）支付一次，乙方需在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

四、押金

5.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。合同结束后，押金将在扣除所有费用后退还。

五、房屋使用与维护

6.乙方承诺合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

7.乙方有权对房屋进行装饰和安装家具等，但不得破坏房屋结构。合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态（正常磨损除外）。

六、双方权利义务

8.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方不履行合同时提前解除合同。

9.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和损耗。

10.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及北京市的相关政策，维护房屋的合法权益。

七、合同解除与终止

11.若乙方未按时支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同。

12.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

八、违约责任

13.若任一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、不可抗力

14.如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常居住，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

15.对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

16.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

17.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：______年______月______日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：______________身份证号：____________联系方式：___________________

乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就位于北京____________（详细地址）的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于北京市______，建筑面积______平方米，房屋结构______，装修情况______，产权年限______年。房屋用途为居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途或用于违法活动。乙方在承租期内有权使用该房屋，但不拥有房屋所有权。租赁期限内的任何产权变更均不影响本合同的执行。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，若双方均同意续租，则重新签订租赁合同。乙方需提前一个月向甲方提出续租意向。合同期满未续签的，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式采取______（如按季度支付等）。乙方首次租金支付时间为______年______月______日，之后每次租金支付日期为每期到期前一周内支付下期租金。租金包括但不限于物业管理费及各项相关费用。如甲方需要调整租金标准，应与乙方友好协商并达成共识。未经乙方同意，甲方不得单方面调整租金。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写______元整）。押金