2025年度标准房屋转租管理及服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度标准房屋转租管理及服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.2房屋面积及结构

2.3房屋用途及权属

3.转租条件及约定

3.1转租期限

3.2转租价格及支付方式

3.3转租保证金及退还

4.租赁费用及支付

4.1租金金额及支付时间

4.2水电费及其他费用的承担

4.3逾期支付的处理

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任

5.2房屋修缮要求及费用

5.3紧急情况下的维修

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.2房屋装修限制

6.3房屋设施使用限制

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件清单

11.2补充条款内容及生效

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他特殊约定

13.2通知及送达

13.3合同变更及解除

14.合同签署及见证

14.1合同签署人

14.2合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]，合同生效日期为签订之日起。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

房屋位于：[房屋具体位置及编号]

2.2房屋面积及结构

房屋面积为：[房屋面积]平方米，结构为：[房屋结构]。

2.3房屋用途及权属

房屋用途为：[房屋用途]，房屋权属为：[权属情况]。

3.转租条件及约定

3.1转租期限

乙方同意将上述房屋转租给第三方，转租期限自[起始日期]至[终止日期]。

3.2转租价格及支付方式

转租价格为：[转租价格]元/月，支付方式为：[支付方式]。

3.3转租保证金及退还

乙方需支付转租保证金：[保证金金额]元，合同终止后，如无违约情况，甲方应在[退还日期]内无息退还。

4.租赁费用及支付

4.1租金金额及支付时间

租金金额为：[租金金额]元/月，支付时间为每月[支付时间]。

4.2水电费及其他费用的承担

水电费及其他费用由乙方承担，支付方式同租金。

4.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权暂停房屋使用。

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任

乙方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

5.2房屋修缮要求及费用

房屋修缮需符合相关法律法规及甲方要求，修缮费用由乙方承担。

5.3紧急情况下的维修

如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

乙方不得改变房屋用途，不得进行任何违反法律法规的经营活动。

6.2房屋装修限制

乙方不得随意改变房屋结构，如需装修，需事先获得甲方书面同意。

6.3房屋设施使用限制

乙方应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自拆除。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金或费用；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方违反房屋使用限制，造成房屋损害；

（4）乙方有其他违约行为。

7.2合同终止条件

（1）转租期限届满；

（2）房屋被依法收回；

（3）双方协商一致解除合同。

7.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的相关费用。甲方应在收到乙方搬离通知后，将房屋恢复原状。

8.违约责任

8.1违约行为及认定

（1）乙方未按时支付租金或费用；

（2）乙方违反房屋用途、装修或使用限制；

（3）乙方损坏或擅自拆除房屋设施；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担合同解除或终止后的相关费用。

8.3