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无产权证的房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无产权证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋为无产权证房屋，甲方无法提供产权证明。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无其他共有人，无使用限制。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意购买该房屋，并自愿承担因无产权证而产生的风险。

3.双方同意按照市场价格进行交易，总价为______元。乙方应在签订合同时支付定金______元，剩余款项______元在办理过户手续时支付。

三、交付与验收

1.甲方应在签订合同后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后______天内进行修复或解决。如甲方未能及时修复或解决，乙方有权要求退房并返还已支付的款项。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未能及时修复，应向乙方支付违约金______元。同时，乙方有权要求退房并返还已支付的款项。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付款项或未能按照合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后______天内办理完毕房屋过户手续。过户费用由______方承担。

2.乙方应在办理过户手续后尽快办理相关贷款手续并支付剩余款项。如因乙方原因导致贷款未能及时办理或剩余款项未能及时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下无产权证的房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为甲方合法所有，但因历史原因，甲方未能取得该房屋的产权证书。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，适合居住或商业使用。

3.甲方保证该房屋未被抵押、查封或出租，无重大纠纷或争议，可以合法出售。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方协商确定房屋总价为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式如下：乙方通过银行转账方式向甲方支付XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋过户时一次性支付。

3.甲方应在收到购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好。

4.乙方在房屋交付后XX个工作日内进行验收，如发现质量问题或设施损坏，应及时告知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题或纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或验收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处留存一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷或争议