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物业管理服务项目投资协议
合同编号：__________
甲方（投资方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
邮箱：__________
乙方（物业管理服务方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
邮箱：__________
第一章项目概述
1.1甲方为投资方，乙方为物业管理服务方，双方就以下项目达成协议：
1.1.1项目名称：物业管理服务项目投资协议
1.1.2项目地点：__________
1.1.3项目投资总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
第二章项目投资及合作方式
2.1甲方同意向乙方投资人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于乙方开展物业管理服务项目。
2.2乙方接受甲方的投资，并按照本协议约定开展物业管理服务项目。
2.3双方合作方式如下：
2.3.1甲方提供投资资金，乙方负责物业管理服务项目的实施及运营。
2.3.2乙方应按照甲方的投资要求，合理使用投资资金，保证项目的顺利进行。
2.3.3乙方在项目运营过程中，应保证甲方投资资金的安全及合理回报。
第三章项目管理与监督
3.1甲方有权对乙方进行项目管理和监督，保证投资资金的合理使用。
3.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于项目进度、财务状况、投资回报等。
3.3甲方有权对乙方提供的报告进行审核，如发觉乙方存在以下情况，甲方有权要求乙方改正，并有权暂停或终止投资：
3.3.1乙方未按照本协议约定使用投资资金。
3.3.2乙方项目进展严重滞后，无法按期完成。
3.3.3乙方存在其他违反法律法规的行为。
第四章项目收益分配
4.1项目收益分配原则如下：
4.1.1项目收益优先偿还甲方投资本金。
4.1.2甲方投资本金偿还完毕后，剩余收益按照双方约定的比例分配。
4.1.3分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。
4.2乙方应在每个会计年度结束后，按照本协议约定的分配原则，向甲方支付投资回报。
第五章违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2甲方未按约定支付投资资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付投资金额的__________%。
5.3乙方未按约定开展项目管理或项目进展严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：投资金额的__________%。
5.4双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
甲方（投资方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
邮箱：__________
乙方（物业管理服务方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
邮箱：__________
第六章项目实施与运营
6.1乙方应按照以下要求实施项目：
6.1.1乙方应制定详细的项目实施计划，包括但不限于项目进度、人员配置、物料采购等。
6.1.2乙方应保证项目实施过程中，各项服务质量符合行业标准及甲方要求。
6.1.3乙方应采取有效措施，保证项目安全、环保、节能等方面的要求。
6.2项目的运营管理：
6.2.1乙方负责项目日常运营管理，包括但不限于物业维护、客户服务、财务管理等。
6.2.2乙方应建立完善的运营管理体系，保证项目运营高效、稳定。
6.2.3乙方应定期对项目运营情况进行评估，并根据评估结果调整运营策略。
第七章财务管理
7.1乙方应按照以下要求进行财务管理：
7.1.1乙方应建立完善的财务管理制度，保证投资资金的合理使用。
7.1.2乙方应定期向甲方提供财务报告，报告内容包括但不限于投资资金使用情况、项目收入支出等。
7.1.3乙方应保证财务报告的真实性、完整性、准确性。
7.2甲方有权对乙方的财务报告进行审核，如发觉乙方存在以下情况，甲方有权要求乙方改正，并有权暂停或终止投资：
7.2.1乙方财务报告存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
7.2.2乙方未按照本协议约定使用投资资金。
7.2.3乙方财务状况严重恶化，可能导致项目无法继续运营。
第八章人员管理
8.1乙方应按照以下要求进行人员管理：
8.1.1乙方应保证项目所需人员具备相应的资质和能力。
8.1.2乙方应制定完善的人力资源管理制度，包括招聘、培训
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