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授权委托书的公证(3)

一、委托事项及权限

(1)本授权委托书授权委托人全权代表本人处理与以下事项相关的所有事宜：包括但不限于但不限于房地产买卖、租赁、抵押、转让、登记等相关手续；合同签订、履行及变更；诉讼、仲裁及其他法律程序的参与；财务收支、资产处置等经济活动的决策；以及委托人认为需要代表本人进行的其他任何法律行为。

(2)委托人授权代理人行使的权限包括但不限于以下内容：签署各类合同、协议及其他法律文件；代表本人进行谈判、交涉；接受或拒绝有关事项的提议、条件；处理涉及本人权益的各类纠纷；收取、支付、转账、汇款等资金操作；代表本人进行财产的登记、变更、转让等手续；代为处理与本人相关的事务，包括但不限于税务申报、审计、评估等。

(3)委托人特别授权代理人可以以本人的名义，独立决定是否聘请律师、会计师、评估师等专业人士，并支付其费用；在必要时，可以代表本人签署与上述专业人士的委托合同；在委托人不在场的情况下，有权接受他人对本人的债权、债务的转让或免除；在本人无法亲自处理的事务中，代理人有权代表本人行使决策权，但不得超出本授权委托书所列明的授权范围。

二、委托期限

(1)本授权委托书的委托期限自签署之日起生效，至2023年12月31日止。在此期限内，代理人有权按照本委托书的规定行使授权范围内的各项权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，委托期限的设定应当明确、具体，以确保委托人和代理人之间的权利义务关系清晰明确。例如，在某房地产交易案例中，委托期限为3个月，期间内代理人成功完成了房屋买卖的全部手续，保障了委托人的合法权益。

(2)委托期限的起止时间可根据实际情况进行调整。若委托人需要在期限届满前提前终止委托，应提前30日书面通知代理人，并说明终止原因。若代理人需要在期限届满前提前终止委托，应提前15日书面通知委托人，并说明终止原因。在委托期限调整或终止的情况下，双方应共同协商，确保委托事项的顺利进行。例如，在另一宗股权转让案例中，由于市场环境变化，委托期限从原本的6个月调整为3个月，双方在调整期限后继续合作，成功完成了股权转让。

(3)若委托期限届满，代理人未能完成授权范围内的所有事宜，委托人有权要求代理人就已完成事项进行总结和报告。在此情况下，代理人应提交详细的工作报告，包括已完成的委托事项、未完成事项的原因及后续处理计划。委托人有权根据代理人提交的报告，决定是否继续委托代理人处理剩余事宜。例如，在一宗涉及多环节的工程项目中，委托期限为2年，代理人于期限届满前完成了大部分工作，但仍有部分工作未完成。委托人根据代理人提交的报告，决定继续委托代理人完成剩余工作，并适当延长了委托期限。

三、其他约定事项

(1)本授权委托书中约定，代理人不得以任何形式泄露委托人的商业秘密和个人隐私。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定，泄露他人商业秘密或个人隐私的行为将承担相应的法律责任。例如，在某一知名企业案例中，由于代理人未能遵守必威体育官网网址义务，导致企业商业秘密泄露，企业因此遭受了巨额经济损失。

(2)在委托期限内，若代理人因自身原因无法履行职责，应立即通知委托人，并书面报告委托人，委托人有权根据实际情况选择更换代理人或解除委托关系。若因代理人原因导致委托事项未能按期完成或产生不利后果，代理人应承担相应的法律责任。例如，在某一房地产项目中，由于代理人未能及时处理相关手续，导致项目延误，委托人因此要求代理人承担相应的违约责任。

(3)本授权委托书中约定，委托人和代理人之间的通信、文件往来均以书面形式进行。若因通信不畅或文件传递延误导致委托事项未能及时处理，双方应互不承担责任。同时，双方应保持良好的沟通，确保委托事项的顺利进行。例如，在某一跨国贸易案例中，由于通信延误导致合同条款未能及时确认，双方在协商后决定以书面形式进行沟通，以避免后续纠纷。