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2025年出租的预先准备事项
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方于2025年出租的房屋（以下简称“出租房屋”）的相关预先准备事项，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方出租房屋的预先准备工作，确保出租房屋符合乙方的需求，并为双方后续签订正式租赁合同奠定基础。
二、签订背景
鉴于甲方拥有出租房屋，乙方有意租赁该房屋，为保障双方权益，经双方协商一致，特订立本合同。
三、合同内容
（以下合同内容将在正式合同中详细列明）
1.甲方应确保出租房屋符合法律法规的要求，具备安全、卫生、舒适等基本条件。
2.乙方应按照甲方的要求，进行出租房屋的装修、改造等准备工作。
3.双方应共同协商确定出租房屋的租赁期限、租金标准等事项。
4.甲方应积极配合乙方进行出租房屋的租赁工作，包括提供必要的证明材料、办理相关手续等。
5.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的相关约定。
四、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方负责提供符合约定的出租房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。
1.2甲方应提供必要的物业资料，包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等。
1.3甲方负责在乙方租赁期间对出租房屋进行必要的维修和维护。
1.4甲方应协助乙方办理租赁登记手续，并按照相关法律法规的规定承担相应的税费。
二、质量标准
2.1出租房屋应满足以下质量标准：
（1）房屋结构安全、稳固，无安全隐患；
（2）室内设施设备完好，功能正常；
（3）室内环境整洁，无异味、虫害；
（4）水、电、燃气等基础设施正常使用。
三、价格支付
3.1租金支付方式：乙方应按照约定的租金标准，在每月的指定日期前支付租金。
3.2租金调整：租赁期间，租金标准可根据市场行情和双方协商一致的原则进行调整。
3.3预付费用：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的预付租金或押金。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2必威体育官网网址期限：本合同终止后，必威体育官网网址义务仍持续至双方所涉及的商业秘密及相关信息不再具有商业价值为止。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按时提供符合约定的出租房屋，应向乙方支付违约金；
（2）如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失；
（3）如甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；
（2）如乙方擅自改变房屋结构或设施设备，应恢复原状，并承担相应费用；
（3）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
7.3本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
”
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务：
1.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任；
（2）甲方有权要求乙方合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或设施设备；
（3）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止合同并收回房屋。
1.2甲方义务：
（1）甲方应保证出租房屋符合国家法律法规及合同约定的质量标准；
（2）甲方应按照合同约定，在乙方租赁期间对出租房屋进行必要的维修和维护；
（3）甲方应提供必要的物业资料，协助乙方办理租赁登记手续；
（4）甲方应遵守国家相关税费政策，并承担相应的税费。
二、乙方权利与义务：
2.1乙方权利：
（1）乙方有权按照合同约定使用出租房屋，并享有房屋内的居住权；
（2）乙方有权在租赁期内提出合理的房屋维修请求，甲方应予以及时处理；
（3）乙方有权在合同期满或符合合同约定的其他条件时，继续租赁房屋。
2.2乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金按时足额支付；
（2）乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构
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