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拆迁后财产分割协议书5

一、协议概述

本协议旨在明确拆迁后财产分割的相关事宜，保障各方的合法权益。根据我国相关法律法规，结合实际情况，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

(1)本协议签订的背景为甲方位于某市某区的房屋因城市规划需要进行拆迁。甲方房屋原占地面积为100平方米，建筑面积为80平方米，拥有合法产权。在拆迁过程中，甲方房屋评估价值为人民币200万元。乙方为甲方房屋的共同继承人，双方在拆迁补偿款的分配上存在分歧，经多次协商，达成本协议。

(2)本协议签订后，甲方房屋的拆迁补偿款共计人民币200万元，包括房屋补偿款、搬迁补偿款、停产停业损失补偿款等。甲乙双方同意，拆迁补偿款应按照法定继承份额进行分割。根据我国《继承法》规定，乙方作为甲方房屋的共同继承人，享有同等继承权。经甲乙双方协商，乙方应获得拆迁补偿款的50%，即人民币100万元。

(3)为确保协议的顺利履行，甲乙双方同意在协议签订后，由乙方将人民币100万元一次性支付给甲方。同时，双方约定，若因履行本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、财产分割原则

(1)本财产分割协议遵循公平、公正、公开的原则，确保各方合法权益得到充分保障。在分割过程中，充分考虑各继承人的法定继承份额，确保分割结果合理合法。

(2)财产分割以实际价值为基础，根据各继承人的贡献、需求以及法定继承权等因素进行合理分配。分割过程中，充分考虑继承人的实际生活需要，确保各方基本生活不受影响。

(3)本协议强调协商一致，甲乙双方在分割过程中应充分沟通，达成共识。如遇分歧，可寻求第三方调解，必要时可依法向人民法院提起诉讼，以确保财产分割的顺利进行。

三、财产清单及分割方式

(1)本财产清单包括以下各项：

-房屋：位于某市某区，建筑面积80平方米，评估价值人民币200万元；

-土地：占地面积100平方米，土地使用年限至2040年；

-车辆：一辆小型轿车，车牌号XX12345，购置价格人民币15万元；

-存款：甲方名下银行存款人民币30万元；

-保险：甲方名下各类保险合同，总价值人民币10万元；

-家具电器：包括床、衣柜、餐桌等，评估价值人民币5万元。

(2)财产分割方式如下：

-房屋：甲方获得房屋产权，乙方获得房屋补偿款人民币100万元；

-土地：甲方获得土地使用权，乙方获得土地补偿款人民币50万元；

-车辆：甲方获得车辆所有权，乙方获得车辆折价款人民币7.5万元；

-存款：甲方获得存款所有权，乙方获得存款折价款人民币15万元；

-保险：甲方获得保险合同所有权，乙方获得保险合同折价款人民币5万元；

-家具电器：甲方获得家具电器所有权，乙方获得家具电器折价款人民币2.5万元。

(3)以上财产分割方式经甲乙双方充分协商一致，并签订书面协议。甲乙双方同意在协议签订后，甲方按照约定将房屋、土地使用权、车辆、存款、保险和家具电器等财产的产权及补偿款支付给乙方。如甲方未能按约定履行支付义务，乙方有权依法向甲方追偿。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、协议履行及争议解决

(1)本协议履行过程中，甲乙双方应严格按照协议约定执行。甲方应在协议签订后30日内，将房屋、土地使用权、车辆、存款、保险和家具电器等财产的产权及补偿款支付给乙方。若甲方逾期未履行支付义务，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算，直至履行完毕。

(2)若在协议履行过程中，甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为争议发生之日起30日内，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，诉讼费用由败诉方承担。

(3)以下为争议解决案例：

-案例一：甲乙双方在拆迁补偿款分配上发生争议，经协商达成一致，由乙方获得拆迁补偿款的50%。后甲方未按时支付补偿款，乙方遂向甲方支付违约金，并依法向法院提起诉讼，法院判决甲方支付违约金及剩余补偿款。

-案例二：甲乙双方在房屋产权归属上产生争议，经协商未果。乙方依法向法院提起诉讼，法院审理后认定乙方享有房屋产权，并判决甲方将房屋过户至乙方名下。

本协议履行及争议解决条款旨在明确甲乙双方的权利义务，保障协议的顺利实施。双方应严格遵守协议约定，共同维护协议的严肃性和权威性。