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装修工程合同范本

装修工程合同范本1

发包方：承包方：

工程名称：承包范围：装饰、安装

乙方式：劳务包干（包局部辅料）

施工劳务承包合同

发包方：__(以下简称甲方)

承包方：_(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将__工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称与地点

工程名称：工程

工程地点：

二、乙方式与要求

该工程甲方实行清单计价组合成总价的形式，以包工、包费用、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

三、工程承包价格与内容

1、经双方协商，该_工程按人民币大写：.（￥_元，即清单总价元+6%辅料等其他费用元）的承包总价由乙方进展承包，其承包单价包括以下内容：完成建立方供应的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整、垃圾清理与现场范围内的运输;施工现场范围内地面水平运输，垂直运输；制作设备的维护、保养;成品及半成品的爱护；临水、临电的治理；脚手架的搭拆、清理与堆放；材料的节省;与其他各专业队伍协作等内容。

2、本合同为固定单价合同，洽商变更工程的单价执行合同单价，合同单价的计算和乙方供机具辅料范围、报价组成以及计算方式详见附件。

3、乙方应仔细勘察现场，并综合考虑现场条件的各种因素，不得以任何缘由在结算中增加剔凿、开洞、构造的修补、因房间的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及腻子增厚、贴布及地面垫层增厚等相关费用，此费用一旦发生均由乙方自行担当。

4、乙方在施工过程中，如甲方发觉各施工分项中消失进度、质量达不到甲方或业主的要求，乙方必需准时调整人员进展整改，整改后仍旧达不到甲方或业主满足的，甲方有权直接更换施工队伍来完成此分项工程施工任务或直接解除乙方的承包合同；其所产生的损失费用由乙方担当，在工程款中扣除。

四、工程质量与安全

依据业主要求，该工程质量要求到达优良，因此单项承包必需确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当赐予嘉奖，如承包单项评定为不合格，由乙方进展返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方担当，并从乙方劳务结算中扣除。

乙方全部施工人员及中途进场人员必需经公司专职安全员或安全负责人对其进展安全教育前方可上岗作业。中途进场人员，如若未经安全教育就上岗作业的，一经发觉，甲方有权对乙方依人数处以每人500元的违规罚款处理，并由当月工程进度款中直接扣除。

乙方施工人员必需听从甲方治理人员的安排，必需严格遵守《安全操作规程》，为使工人增加安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进展安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方缘由造成的安全事故均由乙方负责，甲方不担当任何经济、法律责任。

乙方在施工现场必需根据甲方确定的工期掌握节点，仔细组织，细心测量施工，保证工期目标的实现，如因乙方缘由造成工期延误，甲方将依据与业主签订的合同赐予乙方惩罚。

五、文明施工与奖罚

乙方进入施工现场人员必需遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节省关，不准乱锯、乱丢、铺张材料，如发觉在分清责任后赐予罚款（材料损耗量参照北京市20xx年建筑安装工程预算定额及附表执行）。同时，乙方负责人必需管好自己的队伍，乙方人员必需听从甲方治理人员指挥，遵守工地一切规章制度。参与施工人员将身份证及有关证件报甲方存档。未满法定年龄，不得来工地做工。如有违反规定者，参照工程部相关规定惩罚。

在工程施工现场所发生的一切罚款，均在当月的工程款中扣除。

六、付款方式与工期：

该工程无预付款，乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，后期按月进度的70%支付劳务费（每月20号前由乙方上报月劳务进度工程量至甲方工程部工程经理和执行经理核实并签字后报合约部审核，次月15号拨付），工程竣工验收合格后付至80%，办理结算后两月内付至结算总款的95%，留5%保修金待两年后付清（第一年支付2%，其次年支付3%）。

开工日期：201年月日

竣工日期：201年