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广告位土地租赁合同范本年通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
承租方（乙方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
一、合同编号与签订主体
1.1合同编号
本合同编号为[具体合同编号]，用于唯一标识本广告位土地租赁合同，便于合同的管理、查询及引用。
1.2出租方（甲方）
甲方为合法拥有本合同约定土地及相关权益的主体，具备出租土地及广告位的合法资格。甲方应保证对租赁土地及广告位享有完整的处分权，不存在任何权属争议或其他可能影响乙方正常使用租赁物的权利瑕疵。
1.3承租方（乙方）
乙方为依法设立且合法存续的[企业类型]，有意愿且有能力租赁甲方土地上的广告位用于合法的广告经营活动。乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方的合理要求。
二、租赁土地及广告位基本情况
2.1土地位置
租赁土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及边界描述]，西至[具体方位及边界描述]，南至[具体方位及边界描述]，北至[具体方位及边界描述]。甲方应提供土地的准确地理位置信息，包括但不限于土地的地籍图等相关资料，以保证乙方对租赁土地的位置有清晰的认知。
2.2土地面积
租赁土地的面积为[X]平方米。该面积为双方认可的实际使用面积，在租赁期间内，若因土地规划调整或其他不可抗力因素导致土地面积发生变动，双方应根据实际情况协商调整租金及其他相关条款。
2.3广告位设置位置与规格
广告位设置于租赁土地范围内的[具体位置描述]，其规格为：长[X]米，宽[X]米，高[X]米。乙方应按照此规格设置广告位，不得擅自更改广告位的位置及规格。若乙方因特殊经营需要确需调整的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方自行承担。
三、租赁期限
3.1起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。自该日起，乙方有权按照本合同约定使用租赁土地及广告位。
3.2终止日期
租赁期限至[终止日期]届满。租赁期满，乙方应按照本合同约定将租赁土地及广告位交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
4.1租金标准
本合同项下的广告位土地租赁租金为每年[X]元。该租金标准为固定租金，在租赁期间内，除本合同约定的调整情形外，甲方不得擅自提高租金标准。
4.2租金支付周期
乙方应按照[具体支付周期，如每半年]向甲方支付租金。首次租金支付时间为合同签订后的[X]个工作日内，以后每次租金支付应提前[X]天支付。
4.3支付方式
乙方应通过[具体支付方式，如银行转账]向甲方支付租金。甲方应在收到租金后及时向乙方开具合法有效的发票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1权利
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有权对乙方使用租赁土地及广告位的情况进行监督，若发觉乙方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。
（3）在租赁期间内，若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照本合同约定收取违约金，并采取相应的法律措施维护自身权益。
5.1.2义务
（1）甲方应按照本合同约定将租赁土地及广告位交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间内对租赁物的正常使用不受干扰。
（2）甲方应协助乙方办理与广告位设置、使用相关的审批手续，提供必要的文件和资料，但相关费用由乙方承担。
（3）甲方应负责租赁土地的基本维护，保证土地的平整度、排水等基本条件符合乙方正常使用广告位的要求。如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方权利与义务
5.2.1权利
（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁土地及广告位进行合法的广告经营活动。
（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁土地及广告位，并保证乙方的正常使用权益。
（3）在甲方违反本合同约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。
5.2.2义务
（1）乙方应按照本合同约定的租金标准及支付周期按时足额向甲方支付租金。
（2）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地及广告位，不得擅自改变用途。如乙方确需改变用途，应提
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