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房屋纠纷起诉书(优秀模板6)(2)

一、起诉与被告信息

(1)本案原告为甲，男，汉族，身份证号码：xxxxxxxxxxxx，住址：xxxx省xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号。被告为乙，女，汉族，身份证号码：xxxxxxxxxxxx，住址：xxxx省xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号。原告与被告原为夫妻关系，双方于xxxx年xx月xx日在xxxx市民政局登记结婚，婚后育有一子丙，现年xx岁。婚后，双方因家庭琐事发生争执，感情逐渐恶化，于xxxx年xx月xx日协议离婚，离婚协议中约定双方共同共有的位于xxxx省xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号的房屋归被告所有，原告享有该房屋一半的产权。然而，离婚后，被告未按照协议履行其义务，擅自将房屋出售给第三方，严重侵犯了原告的合法权益。

(2)原告经多次与被告协商，要求被告履行离婚协议中的约定，归还房屋产权，但被告置之不理。原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼。本案涉及房屋纠纷，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵犯了原告的合法权益。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求依法判决如下：

(3)被告乙于判决生效后十日内将房屋产权归还给原告甲，并赔偿原告因房屋产权纠纷所造成的经济损失人民币xxxx元。原告甲有权依法申请执行。本案诉讼费用由被告乙承担。原告甲为证明其诉讼请求，已向法庭提交了以下证据材料：离婚协议书、房产证、证人证言、相关照片及视频资料等。原告甲坚信，在贵院公正、公平的审判下，其合法权益必将得到维护。

二、纠纷事实与请求

(1)本案涉及的房屋位于xxxx省xxxx市xxxx区xxxx街道，建筑面积为xx平方米，产权登记日期为xxxx年xx月xx日。原告甲与被告乙于xxxx年xx月xx日签订的离婚协议中明确约定，该房屋归被告乙所有，原告甲享有房屋一半的产权。离婚后，原告甲依约支付了房屋一半产权的款项，共计人民币xx万元。

(2)然而，被告乙在离婚后不久，便将房屋出售给了第三方，售价为人民币xx万元。原告甲得知此事后，多次与被告乙协商要求其履行离婚协议的约定，但被告乙始终不予理睬。原告甲认为，被告乙的行为严重违反了双方的离婚协议，损害了其合法权益。为维护自身权益，原告甲向被告乙发送了书面催告函，要求其在收到催告函后三日内归还房屋产权，但被告乙仍未采取任何措施。

(3)原告甲曾以类似案件为参照，查阅了相关法律条文，发现《中华人民共和国合同法》规定：“当事人应当履行合同约定的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”原告甲认为，被告乙的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。同时，《中华人民共和国物权法》规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”鉴于被告乙已将房屋出售，原告甲请求法院依法判决被告乙立即停止侵害，将房屋产权归还给原告甲，并赔偿原告甲因房屋产权纠纷所造成的经济损失。

三、证据材料清单

(1)原告甲为证明其诉讼请求，已向法庭提交以下证据材料：

a.离婚协议书一份，证明原告甲与被告乙于xxxx年xx月xx日签订的离婚协议中明确约定房屋产权归属及原告甲享有房屋一半产权的事实。

b.房产证一份，证明涉案房屋的产权登记情况，以及原告甲享有该房屋一半产权的事实。

c.银行转账记录及相关凭证，证明原告甲已依约支付房屋一半产权款项，共计人民币xx万元。

d.第三方购买房屋的合同一份，证明被告乙在离婚后将房屋出售给第三方的事实。

e.原告甲与被告乙之间的书面协商记录，证明原告甲多次与被告乙协商要求其履行离婚协议的约定，但被告乙未予理睬。

(2)此外，原告甲还提供了以下证据材料：

a.证人证言，证明被告乙在离婚后将房屋出售给第三方的事实。

b.相关照片及视频资料，证明涉案房屋的现状，以及被告乙擅自出售房屋的行为。

c.原告甲与被告乙之间的通信记录，包括短信、电子邮件等，证明原告甲多次与被告乙协商，要求其履行离婚协议的约定。

d.相关案例判决书，证明在类似案件中，法院支持原告要求被告履行离婚协议约定的判决结果。

(3)综上所述，原告甲已向法庭提交了充分的证据材料，以证明其诉讼请求的合法性和合理性。原告甲坚信，在贵院公正、公平的审判下，其合法权益必将得到维护。以下为原告甲提供的证据材料清单：

a.离婚协议书

b.房产证

c.银行转账记录及相关凭证

d.第三方购买房屋的合同

e.原告甲与被告乙之间的书面协商记录

f.证人证言

g.相关照片及视频资料

h.原告甲与被告乙之间的通信记录

i.相关案例判决书

四、诉讼请求与法律依据

(1)原告甲特向贵院提出以下诉讼请求：

a.被告乙立即停止侵害原告甲的合法权益，将