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房屋拆迁补偿安置协议书5.docxVIP

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房屋拆迁补偿安置协议书5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为:甲方(拆迁方),乙方(被拆迁方)。甲方系某市某区某街道办事处,负责该区域内的房屋拆迁工作。乙方为该区域内合法拥有房屋产权的个人或单位。甲方根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规,对乙方拥有的位于某市某区某街道某号的房屋进行拆迁。乙方房屋建筑面积为120平方米,土地使用权面积为100平方米,房屋产权证号为某房拆证字第XXXX号。

(2)乙方房屋建于20世纪80年代,为砖混结构,房屋状况良好,无严重损坏。乙方房屋周边环境优美,交通便利,周边配套设施齐全,包括超市、学校、医院等生活必需设施。根据某市某区房屋征收评估机构评估,乙方房屋市场价值为人民币200万元。甲方在拆迁前已对乙方房屋进行了实地勘查,并确认了房屋现状及附属设施。

(3)乙方家庭成员包括:配偶、子女及父母,共计5人。乙方家庭成员均在该房屋内居住生活,且无其他住房。根据《某市某区房屋拆迁补偿安置办法》,乙方有权获得拆迁补偿及安置。甲方承诺,在签订本协议后,将严格按照相关法律法规及协议约定,为乙方提供合理的拆迁补偿及安置方案,确保乙方家庭的合法权益得到充分保障。

二、拆迁补偿安置内容

(1)本协议约定,甲方将按照《某市某区房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策,对乙方房屋进行补偿安置。补偿方式包括货币补偿和实物补偿。甲方将提供人民币150万元的货币补偿,以弥补乙方房屋市场价值损失。同时,甲方将为乙方提供一套位于某市某区某街道的安置房,建筑面积为100平方米,市场价值与乙方原有房屋相当。

(2)乙方如选择实物补偿,甲方将确保安置房质量符合国家规定标准,具备居住条件。安置房为电梯公寓,位于同一区域,交通便利,周边配套设施齐全。若乙方在签订协议后一个月内未提出安置房选择,则甲方将按照评估机构评估结果,选择合适的安置房,并通知乙方。此外,甲方还将一次性支付乙方搬家费、临时安置费等共计人民币5万元。

(3)若乙方在拆迁过程中产生额外费用,如装修补偿、附属物补偿等,甲方将根据实际情况,按照相关政策规定进行补偿。例如,若乙方房屋装修价值经评估为人民币10万元,甲方将给予相应补偿。同时,对于乙方拥有的附属物,如车库、花园等,甲方也将进行合理补偿。具体补偿金额将在双方协商一致后,在协议中明确约定。

三、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为五年。协议履行过程中,双方应严格遵守协议约定,如遇特殊情况导致无法履行,应及时协商解决。协议履行期间,任何一方违反协议约定,另一方有权要求其履行或承担违约责任。

(2)双方在履行协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向某市某区房屋拆迁管理部门申请调解。调解不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间,本协议的履行不受影响。

(3)本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。如本协议与国家法律法规相抵触,以国家法律法规为准。本协议自双方签字盖章之日起生效。

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