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房屋拆迁补偿协议书格式范文(五)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（房屋所有权人），以下简称“甲方”；乙方（拆迁实施单位），以下简称“乙方”。甲方系某市某区某街道某社区居民，拥有房屋所有权证编号为XXXXXX，房屋位于某市某区某街道某号，建筑面积为XX平方米，土地使用权证编号为XXXXXX，土地位于某市某区某街道某号，土地使用权面积为XX平方米。乙方为某市某区某街道办事处，负责组织实施本次房屋拆迁工作。

(2)甲方同意将其名下位于某市某区某街道某号房屋及土地使用权依法进行拆迁，并就拆迁补偿事宜与乙方达成如下协议。甲方已就房屋拆迁事宜征求了家庭成员的意见，并经全体家庭成员一致同意签署本协议。乙方承诺按照国家相关法律法规及本协议约定，对甲方进行拆迁补偿。

(3)本协议签订前，甲方已向乙方提供了房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并经乙方审核确认无误。乙方已向甲方说明了拆迁补偿的相关政策、补偿标准及补偿方式，甲方对拆迁补偿方案无异议，并同意按照乙方提出的方案进行补偿。甲方承诺在协议签订后，不再就房屋拆迁补偿事宜向乙方提出任何要求。

二、房屋及土地状况

(1)甲方所拥有的房屋位于某市某区某街道某号，房屋结构为砖混结构，建成于XX年，房屋主体结构完好，无严重损坏或安全隐患。房屋包括住宅部分和附属设施，其中住宅部分建筑面积为XX平方米，附属设施包括XX平方米的储藏室和XX平方米的阳台。房屋土地使用权面积共计XX平方米，土地性质为国有出让土地，土地用途为住宅用地。

(2)房屋所在地块规划用途为住宅用地，地块内现状为住宅区，周边配套设施完善，包括学校、医院、超市、公园等生活服务设施。房屋周围环境安静，采光充足，无环境污染。房屋所在区域近年来发展迅速，城市化进程加快，周边地块已陆续进行拆迁改造，甲方房屋所在地块也纳入了本次拆迁改造范围。

(3)甲方房屋及土地状况已由乙方组织专业人员进行了现场勘查和评估，并出具了《房屋及土地状况评估报告》。报告显示，甲方房屋及土地状况符合拆迁条件，拆迁补偿依据评估报告执行。评估报告对房屋结构、面积、附属设施及土地面积等进行了详细记录，为后续拆迁补偿提供依据。

三、拆迁补偿方案

(1)本协议中，乙方根据国家相关法律法规、当地政府的拆迁政策和实际评估结果，制定了对甲方房屋及土地的拆迁补偿方案。该方案主要包括以下内容：房屋拆迁补偿总额、土地拆迁补偿总额、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿以及搬迁奖励等。

房屋拆迁补偿总额按照房屋建筑面积和市场评估价格计算，具体补偿金额为每平方米XX元，共计XX万元。同时，甲方房屋附属设施如储藏室和阳台的补偿也将根据其建筑面积和相应评估标准予以补偿。

(2)土地拆迁补偿总额根据土地使用权面积和市场评估价格确定，补偿标准为每平方米XX元，共计XX万元。甲方拥有的土地使用权将按照国家规定进行收回，土地补偿金将一次性支付给甲方。此外，根据拆迁政策，乙方将支付给甲方停产停业损失补偿费，具体金额根据甲方提供的合法经营相关证明和评估报告确定。

(3)在搬迁过程中，乙方将为甲方提供临时安置房或周转房，并支付临时安置补助费。临时安置补助费标准为每平方米每月XX元，根据甲方实际搬迁面积和搬迁期限计算。甲方在搬迁完毕后，如需继续居住，可向乙方申请购买新建安置房，购买价格将根据新建安置房的市场价格和政策规定执行。此外，乙方还将对甲方提供搬迁奖励，以鼓励甲方积极配合拆迁工作，具体奖励金额根据实际情况由双方协商确定。