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房屋拆迁协议书范例6

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋征收部门。甲方持有房屋所有权证，房屋证号为XXXXX，房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。甲方房屋建于XX年，至今已使用XX年。根据XX市XX区房屋征收补偿安置办法，甲方房屋被纳入本次征收范围。

(2)乙方为负责本次房屋征收的政府部门，具有征收项目的立项批准文件，征收范围为XX市XX区XX街道XX号及其周边区域。本次征收涉及房屋共计XX户，建筑面积共计XX万平方米。根据国家相关法律法规及XX市XX区房屋征收补偿安置办法，乙方负责对征收范围内的房屋进行评估、补偿和安置工作。

(3)双方在签订本协议前，已就房屋征收补偿安置事宜进行了充分协商。甲方同意将房屋及附属设施交付给乙方进行征收，乙方承诺按照国家法律法规和XX市XX区房屋征收补偿安置办法，给予甲方合理的补偿。经双方协商一致，甲方同意将房屋征收补偿款XX万元，其中包括房屋补偿款、搬迁费、临时安置费等，全部一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应立即将房屋腾空交付给乙方。

二、拆迁补偿及安置

(1)拆迁补偿标准及方式：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《XX市房屋征收与补偿条例》，甲方房屋的拆迁补偿标准如下：房屋补偿款按照征收范围内同类型房屋的市场评估价格确定，评估价格由具有相应资质的评估机构出具。甲方房屋的搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等按相关规定执行。具体补偿金额为：房屋补偿款XX万元，搬迁费XX万元，临时安置费XX万元，停产停业损失费XX万元，共计XX万元。乙方应在征收决定公告之日起XX个工作日内，将上述补偿款支付给甲方。

(2)安置方式：甲方选择货币补偿方式，乙方根据甲方房屋面积、区位、周边环境等因素，按照征收补偿方案，为甲方提供相应的货币补偿。甲方在收到货币补偿款后，可自行选择购房、租房或进行其他投资。乙方负责协助甲方办理相关手续，确保甲方权益得到保障。如甲方选择购房，乙方将提供购房优惠政策，包括购房补贴、税费减免等。若甲方选择租房，乙方将协助甲方寻找合适的租赁房源，并确保租赁合同合法有效。

(3)补偿安置期限及程序：本协议生效后，甲方应在征收决定公告之日起XX个工作日内，配合乙方完成房屋腾空交付。乙方应在甲方腾空房屋后XX个工作日内，支付全部补偿款。如甲方在规定期限内未腾空房屋，乙方有权依法采取强制措施。在征收补偿过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。如需变更或解除本协议，双方应协商一致，并签订书面协议。

三、协议履行及违约责任

(1)本协议生效后，双方应严格履行各自的权利和义务。甲方应在征收决定公告之日起XX个工作日内，配合乙方完成房屋腾空交付。乙方应在收到甲方腾空房屋后XX个工作日内，支付全部补偿款。如甲方在规定期限内未腾空房屋，乙方有权依法采取强制措施。在征收补偿过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

(2)若乙方未按时支付补偿款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算，并自逾期之日起按每日万分之XX向甲方支付滞纳金。若甲方未按时配合腾空房屋，应向乙方支付违约金，违约金按应腾空房屋面积的XX元/平方米计算，并自逾期之日起按每日万分之XX向乙方支付滞纳金。

(3)双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致协议无法履行，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。本协议的修改、补充或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。