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房屋拆迁安全协议书范本7

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方为XX市XX区XX街道办事处，乙方为居住在XX市XX区XX街道XX号的张三、李四等十户居民。甲方负责对乙方所居住的房屋进行拆迁改造，以改善该区域居民的生活环境和居住条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就房屋拆迁事宜达成以下协议。

(2)甲方在拆迁前已对乙方所居住的房屋进行了现场勘查，并出具了《房屋拆迁评估报告》。报告显示，乙方所居住的房屋均为上世纪80年代建造，房屋面积共计5000平方米，其中住宅楼四栋，平房六栋。根据评估结果，甲方应给予乙方共计人民币1000万元的拆迁补偿款。此外，甲方还需为乙方提供相应的安置房，确保乙方在拆迁后能够得到妥善安置。

(3)乙方在收到甲方提供的《房屋拆迁评估报告》后，经过内部讨论，认为评估结果基本合理，同意接受。双方约定，拆迁工作将于2023年6月1日开始，预计于2024年6月30日前完成。在此期间，甲方将负责对乙方房屋进行拆除，并按照协议约定支付拆迁补偿款。同时，乙方应积极配合甲方的工作，确保拆迁工作的顺利进行。

二、拆迁项目概况

(1)本拆迁项目位于XX市XX区XX街道，占地面积约20公顷，涉及居民住宅、商业设施、公共设施等。项目旨在通过拆迁改造，提升该区域的城市形象，改善居民生活环境，促进区域经济发展。项目规划包括新建住宅小区、商业综合体、学校、医院等公共设施，预计总投资约50亿元人民币。项目实施过程中，将严格按照国家相关法律法规和城市规划要求，确保工程质量、安全和社会稳定。

(2)拆迁区域内的房屋建设年代较早，多为上世纪80年代至90年代建成，房屋结构老化，配套设施不完善，居住环境较差。根据现场勘查和评估，拆迁区域内共有住宅楼30栋，平房1000余户，建筑面积约10万平方米。此外，还有商业网点、公共厕所、停车场等配套设施。为保障拆迁工作的顺利进行，甲方已成立专门的拆迁工作领导小组，负责项目的整体规划、组织实施和监督管理。

(3)拆迁项目实施过程中，甲方将严格按照国家法律法规和政策要求，遵循公开、公平、公正的原则，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。具体措施包括：一是成立拆迁评估小组，对拆迁范围内的房屋进行现场勘查和评估；二是制定拆迁补偿方案，明确拆迁补偿标准、安置方式等；三是设立拆迁补偿安置办公室，负责接待居民咨询、办理相关手续；四是加强拆迁宣传，提高居民对拆迁工作的认识和支持；五是确保拆迁过程中的安全和稳定，防止发生群体性事件。

三、拆迁补偿安置

(1)根据国家相关法律法规和XX市相关政策，本次拆迁补偿安置方案包括货币补偿、产权调换、安置房选购三种方式。其中，货币补偿按照市场评估价的110%计算，产权调换根据实际需要和面积大小确定。例如，若被拆迁房屋面积100平方米，市场评估价为每平方米1万元，则货币补偿总额为110万元。此外，甲方还将提供面积为80平方米的产权调换房源，若乙方选择产权调换，可按市场价优惠20%购买。

(2)安置房选购方面，甲方在拆迁区域内设有专门安置房项目，共计500套。这些安置房均为精装修，户型多样，面积从50平方米至120平方米不等。购房者可按照自身需求选择合适的房源。以一套90平方米的安置房为例，市场价约为每平方米1.2万元，优惠后价格为每平方米0.96万元，总价为86.4万元。为减轻被拆迁户的经济负担，甲方还提供了一定的购房补贴，最高可达20万元。

(3)在安置补偿过程中，甲方将严格按照协议约定，确保被拆迁户的合法权益。例如，对于选择货币补偿的乙方，甲方将在签订协议后的30个工作日内支付补偿款；对于选择产权调换或安置房选购的乙方，甲方将在安置房竣工验收合格后，将产权证及相关手续办理完毕。在实际案例中，如XX小区拆迁项目，共有200户居民选择了货币补偿，100户选择了产权调换，剩余100户选择了安置房选购。甲方在规定时间内完成了所有补偿安置工作，得到了广大被拆迁户的一致好评。

四、安全责任及保障措施

(1)本协议双方高度重视拆迁过程中的安全问题，为确保施工安全、居民生命财产安全，特制定以下安全责任及保障措施。甲方将聘请具有相应资质的施工单位进行拆迁作业，并对施工人员进行专业培训，确保其掌握必要的安全知识和操作技能。施工现场将配备必要的安全设施，如安全网、警示标志、消防器材等。例如，在XX拆迁项目中，甲方投入了超过50万元用于购买和安装安全防护设施，有效降低了安全事故的发生率。

(2)拆迁过程中，甲方将设立专门的安全巡查小组，对施工现场进行24小时监控，确保各项安全措施得到有效执行。同时，对施工过程中可能出现的危险源进行辨识和评估，制定应急预案，