铺面合同范本6篇.docx

铺面合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。乙方承租该铺面用于[铺面用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[分期支付次数]期支付。每期的租金为[每期租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每期的第一天将租金通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金的退还

乙方在租赁期满并返还铺面后，甲方应将押金[押金金额]元退还给乙方。押金应扣除租赁期间乙方未支付的租金、违约金及损坏铺面的费用。

五、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用铺面，但不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方应爱护铺面，妥善保管和使用设施设备。如因乙方原因造成铺面损坏或设备丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好状态（除自然损耗外）。

六、出租人的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和承担相关费用。如乙方逾期未支付租金或违反合同规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还铺面和赔偿损失。

2.甲方应保证出租的铺面符合约定的用途，并具备基本的居住或经营条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用铺面，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方不违反租赁合同的规定。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还铺面和赔偿损失。

2.甲方如违反合同规定，也应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还已支付的租金和赔偿损失。

八、争议解决方式

如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好状态（除自然损耗外）。甲方应将押金退还给乙方。如有未支付的租金或违约金，双方应结算清楚后返还押金。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼的费用应由违约方承担。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方铺面的出租事宜，达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.铺面内设施包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金每XX年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但不得擅自转