上海市个人租房合同范本5篇.docx

上海市个人租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方需要提前解除本合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.如甲方需要提前解除本合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于上海市__________区__________街（路）__________号______室，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款证明。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于担保乙方在本合同项下的全部义务履行。如乙方未履行或未完全履行本合同项下的义务，甲方有权以押金冲抵乙方应支付的租金、违约金等款项。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养工作。如因乙方使用不当或维护保养不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第六条房屋转租及分租

1.乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。

2.乙方如需将租赁房屋部分分租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意，并确保第三方履行本合同项下的全部义务。

第七条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

（1）乙方不支付或者不按约定支付租金达______个月的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；