年利率计算利息 租房合同8篇.docx

年利率计算利息租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方作为租赁使用，双方经友好协商，达成以下条款以明确各自的权利和义务：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁物具体情况：[具体描述租赁房屋包括但不限于房间数量、面积、家具设施等]。

二、租赁期限

租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写金额]元（大写）。租金支付方式：[租金支付方式描述]。每月租金为人民币[月租金金额汉字大写金额元]。乙方应于每月的[支付日]前将当月租金支付给甲方。

2.甲方有权按照约定的年利率计算利息，并包含在乙方的租金支付中。年利率定为[年利率百分比]。自租赁起始日起，乙方应按照年利率计算利息并支付总租金及利息总额。计算方式为复利计算法。若利率在租赁期间有调整，将依据法律进行调整后的利率执行。具体计算方式及明细请参见附件《租金利息计算表》。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写金额元]，租赁期满且乙方完成所有租赁义务后，甲方应及时退还押金。如因乙方原因导致房屋受损或未按合同约定履行完毕的，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还剩余部分。若押金不足以支付前述费用时，甲方有权要求乙方另行赔偿损失。具体赔付事项应书面告知乙方确认并履行相关手续。

五、租赁物用途与返还事项

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篇2

租房合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]间房间。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的百分之五（5%）乘以逾期天数。

四、利息计算

1.利息标准：乙方承租该房屋需向甲方支付利息，年利率为百分之八（8%）。

2.利息计算方式：利息计算以租金金额为基础，按月计算，每月的利息应在下个月的第一个工作日支付。

3.利息逾期支付：如乙方逾期支付利息，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为利息金额的百分之五（5%）乘以逾期天数。

五、押金

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金和利息，并监督乙方合理使用房屋。

2.甲方义务：甲方应保证出租的房屋符合合同约定用途，并维修房屋以保持其良好使用状态。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋提供的便利。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和利息，并遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途或结构。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时维修房屋或未提供必要的生活设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或利息，或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前一个月书面通知甲方，并结清所有应付费用。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。但乙方需结清所有应付费用并返还房屋。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。

十、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或