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深圳市厂房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于深圳市，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的厂房用于生产、储存、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的规章制度，不得在厂房内从事违法、违规活动。

3.甲方应对厂房进行定期检查和维护，确保厂房的安全使用。如因甲方的过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变厂房的结构和功能，或违反甲方的规章制度，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时交付厂房或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守本合同的约定。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时向对方提出。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于深圳市，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该厂房用于生产、经营或仓储等用途。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

2.乙方应同时向甲方缴纳租赁保证金元，作为履行合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还厂房并清算完毕所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。乙方应保证厂房及其附属设施处于良好状态，并清理掉所有废弃物。

五、维修与保养

1.甲方负责厂房主体结构的维修与保养，乙方负责厂房内部设施的维修与保养。

2.乙方在使用过程中发现厂房存在质量问题或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将厂房返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还租赁物的市场价值的万分之五。若乙方逾期返还租赁物超过个月的，甲方有权通过法律途径追讨其欠款。

七、不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料以便对方进行保险理赔或政府补贴申