北京市个人租房合同5篇.docx

北京市个人租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及数量详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金]元，租金于每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如有违约行为，押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并照价赔偿。

3.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费，确保租赁期的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。

九、其他约定事项

1.甲方出租的房屋内已有家具、电器等物品，乙方应妥善使用并保管，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并照价赔偿。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或添置家具、电器等物品，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定和消防要求。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，如有损坏或遗失的物品，应在租赁期满前与甲方协商解决方案。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元整，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，押金余额将退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋产权纠纷引起的法律责任。

4.甲方应尊重乙方的使用权利，不得随意干扰乙方的正常使用。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋或中途收回房屋的，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元整给乙方。

2.乙方未按合同约定支付租金或提前退租的，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元整给甲方。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应赔偿甲方的损失。

六、争议解