非耕地租赁合同7篇.docx

非耕地租赁合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有非耕地（以下称为“租赁物”）的使用权，乙方希望租赁该土地进行XX（租赁用途）活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

租赁物位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。四周界限如下：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。甲方已确认该土地的使用权归其所有，且该土地未被抵押或查封。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。

（2）剩余租金XX元（大写：XX元整），乙方应在租赁期限的第二年结束前向甲方支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期限内擅自收回租赁物或提前终止合同，应赔偿乙方已支付的租金及相应的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期限内擅自转租、转让或提前终止合同，应赔偿甲方相应的损失。同时，乙方应在租赁期满后将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、其他约定

1.租赁期内，乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用租赁物。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.租赁期内，乙方如需对租赁物进行装修、改建等改造活动，应事先取得甲方的书面同意。装修、改建等费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物内的所有财产搬走并恢复原状。如有未搬走的财产，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方非耕地事宜，达成如下协议：

一、出租地块概况

甲方出租的非耕地位于XX市XX区XX镇XX村，东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。该地块总面积为XX平方米，其中耕地面积为XX平方米，非耕地面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按年度向甲方支付租金，每亩年租金为XX元，非耕地面积的租金按同等级耕地租金的XX%计算。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证出租地块的所有权归其所有，并确保乙方在租赁期内获得合法的土地使用权。

（3）甲方应协助乙方解决租赁期内可能遇到的土地使用权纠纷问题。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在租赁期内对出租地块进行开发利用，但不得改变土地用途。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁期限内的各项约定。

（3）乙方应保护生态环境，合理利用土地，不得进行破坏性行为。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，提前收回出租地块或擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，逾期未支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金XX元。

六、争议解决方式

如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向XX市XX区人民法院提起诉讼。