团体购房合同样本5篇.docx

团体购房合同样本5篇

篇1

甲方（购房者）：_________

乙方（开发商）：_________

鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致意见，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元

二、购房款支付方式

1.甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付购房款。具体支付方式为：_________

2.甲方需向乙方提供以下材料：_________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在收到购房款后，按照本合同约定的时间、地点和方式向甲方交付房屋。具体交付时间为：_________

2.甲方应在接到房屋后，及时进行验收。如有任何质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。

四、违约责任

1.如果甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同签订后，应相互提供有效的通讯地址和联系方式，以便及时联系和沟通。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.如甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、合同生效条件及时间

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款。如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时协商解决。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同签订后，应相互提供有效的通讯地址和联系方式，以便及时联系和沟通。如一方通讯地址或联系方式发生变化，应及时通知另一方。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商一致后解除合同或变更合同条款。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同中的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方：XXX（购房人）

乙方：XXX（开发商）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售商品房达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方购买乙方开发的商品房，位于XXX市XXX区XXX路XXX号，房屋用途为XXX，建筑面积为XXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为预售商品房，甲方已支付部分购房款，剩余购房款将根据本合同约定支付。

3.房屋销售价格：该房屋按套计价，总价为人民币XXX元（大写：XXX）。

二、付款方式及期限

1.甲方选择以下第XXX种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款。甲方应在本合同签订之日起XXX日内，支付全部购房款人民币XXX元（大写：XXX）。

（2）银行按揭贷款。甲方应在本合同签订之日起XXX日内，支付首期购房款人民币XXX元（大写：XXX），剩余购房款人民币XXX元（大写：XXX）向银行申请按揭贷款。

2.甲方逾期支付购房款的，应按逾期付款金额的日万分之XXX向乙方支付违约金。

三、交付期限及条件

1.乙方应在XXXX年XX月XX日前，将符合设计及使用要求的商品房交付甲方使用。

2.商品房交付时应具备以下条件：

（1）已取得《建设工程质量合格证书》。

（2）已取得《房屋竣工验收备案表》。

（3）已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方逾期接收房屋的，应按逾期接收房屋期间的物业费标准向乙方支付物业管理费。

四、面积差异处理

1.房屋交付时，如实际面积与合同约定面积存在差异，双方应按照