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房屋转让租赁合同电子版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3.房屋所有权证编号：京房权证号。

4.土地使用证编号：京土地证号。

5.房屋用途：住宅、商业等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

3.乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金。

3.乙方如需调整租金，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可调整租金。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。

2.租赁保证金在本合同签订后日内支付。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证租赁保证金专款专用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋清洁整齐地返还给甲方。如需维修，应由乙方承担维修费用。

3.乙方不得在房屋内留存物品，如有留存，视为放弃物品所有权，甲方有权处理。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并停止使用。由甲方负责维修。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。如因乙方过错导致房屋损坏，应由乙方承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或未履行合理使用房屋的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知对方并协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同及附件提交公证机关进行公证，公证费用由乙方承担。公证后的合同具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关留存一份备案。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

受让方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方就房屋转让租赁事宜，经协商一致，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权年限自[土地使用权年限起始日期]至[土地使用权年限终止日期]。

第二条房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：该房屋的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将房屋转让款支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在交付之日起[验收时间]内，对该房屋进行验收，并提出书面验收报告。如验收合格，乙方应支付剩余的房屋转让款；如验收不合格，甲方应在[整改时间]内进行整改，并重新进行验收。

第四条房屋租赁约定

1.租赁期限：乙方租赁该房屋的期限为[租赁期限]年，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

2.租金及支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币[租金]元/年。租金支付方