个体工商户办营营业执照租赁合同8篇.docx

个体工商户办营营业执照租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应一次性支付甲方。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，乙方需另行支付。

四、用途及经营

1.乙方承租甲方房屋，仅作为[房屋用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内，有权在房屋内从事合法的经营活动，但不得影响甲方声誉，不得违反相关法律法规。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合使用条件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

六、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权提前终止合同并收回房屋，乙方需承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

八、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲、乙双方需严格遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋内部设施恢复原状并交还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.在租赁期内，如甲方对房屋进行修缮或改造，需提前告知乙方并取得乙方的同意。修缮或改造的费用由甲方承担。因修缮或改造导致租赁期限变更的，双方需重新协商并签订书面协议。如因不可抗力导致无法修缮或改造的，双方可协商解除合同。

5.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，甲方有权解除合同并返还剩余租金。如因乙方过错导致房屋毁损或灭失的，乙方需承担相应的赔偿责任并返还剩余租金。如因第三方的过错导致房屋毁损或灭失的，甲方有权向第三方追偿损失并返还剩余租金。如因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同并返还剩余租金和相应费用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将位于_____的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，需提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）。

3.甲方收到租金后，需向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金的约定

1.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币_____元的押金。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，押金将退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需提前向甲方申请并获得同