门面房屋租赁合同模板6篇.docx

门面房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方门面房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的门面房屋位于__________________。

2.租赁房屋用途：仅限于乙方作为商业经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币________元，租赁期满或合同终止后，甲方在乙方无违约的情况下退还押金。

四、装修与改建

1.乙方有权对租赁房屋进行装修和装饰，但不得改变房屋主体结构。

2.乙方对租赁房屋的装修和装饰费用自理，合同终止时，甲方不承担乙方任何装修费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，甲方负责房屋的修缮与维护，确保房屋结构安全。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议。

（3）甲方应保证出租房屋的安全性和适用性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的商业经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和用途。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3.承租方拖欠租金累计达个月的。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的市场行情，甲乙双方协商后，予以调整。

四、租金及交纳方式

1.每月租金为人民币______元。）

乙方每个月缴纳租金及水、电、煤气、物业管理费、设备磨损费、分摊建设费，每月提前五天付款，本月底前支付下月的租金，以此类推。

2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。

五、租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

六、违约责任

1.租赁双方如有一方未履行或者不完全履行本协议条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿对方经济损失。

2.乙方在经营过程中，不得吵闹影响四邻居民生活，若有投诉应自行合理调整。

七、续租

合同期内，乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、物业管理、电话、卫生、治安等费用。

乙方在租用期内，不得改变房屋结构。如果甲方在当地的经营业务不再需要，则本合同终止，甲方给予乙方一定的搬迁期限和搬迁费用，具体双方协商。

如果甲方因其它原因确需收回房屋，则应支付乙方按实际经营时间支付的租金，并支付相应的补偿金。

八、补充条款

另将店面现有装修，包括装修剩余材料全部转让乙方。现有货架、挂衣杆、灯箱、玻璃门、铁卷帘门、铝合金窗户等，全部以一元转让给乙方。

九、有关租金、水电费、物业管理费和税费

1.水电费由乙方自行向当地物管部门交纳；

2.甲方在向乙方出租房屋后，配合乙方办理消防、环保、卫生、工商、税务等证照，如因甲方资料不全，无法办理有关证照，由此造成的损失由甲方负责。

十、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可