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买卖合同二手房买卖中的定金条款6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖中的定金条款达成如下协议：

一、定金条款

1.定义：本条所称定金，是指乙方在签订二手房买卖合同时，按照合同约定向甲方支付的一定的金额，作为担保合同履行的一种担保方式。

2.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，将定金通过银行转账或其他双方约定的方式支付到甲方指定的银行账户。

4.定金收据：甲方在收到乙方支付的定金后，应出具定金收据给乙方。

二、房屋买卖条款

1.房屋基本情况：甲方所拥有的二手房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。

2.房屋价格：甲乙双方协商确定，二手房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时，一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时，支付部分购房款，剩余购房款在房屋交付时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

4.交付时间：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

5.违约责任：如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的XX%。如乙方未按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

三、其他条款

1.违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他补充条款：双方可根据实际情况，在本合同基础上补充相关条款。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特制定此定金条款协议。

一、协议目的

双方本着平等、自愿的原则，通过本协议，约定定金相关事宜，确保二手房买卖的顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：__________________。

3.房屋权属证明：__________________。

三、定金条款

1.定金数额：甲方同意在签订本协议时向乙方支付定金人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.定金支付时间：甲方应于本协议签订之日起______日内将定金支付至乙方指定账户。

3.定金用途：此定金用于担保本买卖合同的履行，如甲方违约，乙方有权扣除定金；如乙方违约，应双倍返还定金。

4.定金与房款关系：定金在成交后将计入房款总额，具体金额根据后续签订的《房屋买卖合同》约定执行。

四、买卖条款

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.付款方式：具体付款方式及期限在双方另行签订的《房屋买卖合同》中详细约定。

3.产权过户：甲方支付完房款后，乙方应及时办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方支付定金后，无正当理由拒绝签订《房屋买卖合同》，则乙方有权扣除甲方支付的定金作为违约金。

2.若乙方在收取定金后，无正当理由拒绝与甲方签订《房屋买卖合同》，则乙方应双倍返还定金给甲方。

3.若甲乙双方在签订本协议后，未能就《房屋买卖合同》的其它条款达成一致，导致合同无法签订或履行，双方不存在违约情形，定金应退还对方。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产