教你写合同建筑发包合同模板7篇.docx

教你写合同建筑发包合同模板7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方将建筑项目发包给乙方施工之事宜，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地址]

工程规模：[工程规模描述]（详见施工图纸及说明）。

工程内容：[工程主要内容概述]（包括但不仅限于建筑主体的土建施工、钢结构施工等）。

工期要求：自合同签订之日起计算，开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

质量要求：本工程质量应达到国家标准的合格工程标准。

二、合同文件组成及解释顺序

本合同文件包括：合同协议书、合同补充条款、中标通知书（如有）、招标文件要求提交的其他文件及双方在合同履行过程中的补充协议等。当文件内容产生矛盾时，以上列次序为准进行解释和澄清。

三、承包方式及承包范围

承包方式：本工程采用包工包料的方式承包施工。乙方负责采购构成工程实体的全部材料（包括主体结构材料、水电材料及其它装修材料），并按照甲方的相关要求进行供应和加工。同时承担施工过程中所使用的脚手架等施工工具及设备费用。承包范围：依据施工图纸及甲方要求，乙方承担除甲方直接分包项目外的全部土建安装工程施工任务。包括但不限于主体结构施工、屋面防水隔热层施工、室内外装修及水电安装工程的施工等内容。分包项目如需乙方配合工作则需支付相应配合费用。

四、工程造价及付款方式

工程造价：根据施工图纸和合同条款确定，合同总造价暂定为人民币大写[金额汉字大写]（小写金额：[金额小写]元）。实际造价以双方最终结算确认为准。付款方式：甲方按照工程进度向乙方支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成后支付总造价的XX%；主体结构完成一半时支付总造价的XX%；主体结构封顶完成后支付总造价的XX%；装修工程完成XX%时支付至总造价的XX%；竣工验收合格并完成结算审核后一个月内支付至总造价的XX%；剩余款项作为质量保证金于竣工后满一年后一个月内付清。甲方支付工程款前，乙方须开具正规合法发票。

五、工期约定及顺延条款

开工前甲乙双方商定开工日期及合同工期。乙方必须按照合同工期完成施工任务，若因特殊原因需要延期开工或延长工期时，须经甲方同意并签订书面协议。非因不可抗力因素导致工期延误时，每延误一天乙方需向甲方支付合同总价万分之五的违约金。顺延条款：除因自然灾害和甲方责任影响乙方无法施工时工期可以顺延外，其余情形工期不得顺延且每顺延一天须按上述规定赔偿违约损失（同时发生的连续暴雨或其他自然灾害，两天内按停工顺延时间连续扣除）。若因甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件等原因造成工期延误的，则工期顺延并赔偿相应损失。

六、质量与验收

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条合同工期

1.本合同工期为[工期]天，从[开工日期]算起。

2.因下列原因造成工期延误，乙方不承担责任：

（1）未预计到的恶劣天气或自然灾害；

（2）政府部门的命令或现场条件无法预料到的延误；

（3）甲方或乙方遇到不可抗拒的外部因素。

第三条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交质量验收报告。甲方代表接到报告后，应及时给予回复。

3.乙方在施工过程中必须确保工程质量，如因施工原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿修复。

第四条合同价款及支付方式

1.本合同总造价为人民币[合同价款]元。大写：[大写合同价款]元。其中，材料费占[材料费占比]%，人工费占[人工费占比]%。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的[预付款占比]%，作为预付款；

（2）工程完工并通过质量验收后，甲方支付乙方合同总金额的[中期款占比]%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的[尾款占比]