城改房合同6篇.docx

城改房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方城改房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方名下的城改房位于[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米。甲方因个人原因，需要出售该房屋。乙方经过充分了解，愿意购买该房屋。为明确双方权利义务，特签订本协议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[XXXXX]元。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后，一次性将房屋价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，按照双方约定的支付计划，分期支付房屋价款。具体支付计划如下：[XXXXX]。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，即可正式入住。

2.装修：乙方入住后，可以对房屋进行装修。但需注意，装修不得破坏房屋原有结构，不得影响他人正常使用房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全额房屋价款后，未按时将房屋交付给乙方，或者交付的房屋与协议约定不符，甲方需承担相应的违约责任。具体包括：返还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后，未按时支付房屋价款或者未按照协议约定进行装修，乙方需承担相应的违约责任。具体包括：向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需尊重法院判决，履行法院判决义务。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字盖章：_____日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字盖章：_____日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#鉴于：

甲方拥有一处位于XX市XX区的城改房，房屋结构为XX，面积为XX平方米。甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方也愿意受让该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋结构：XX结构

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

#二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币XX元的价格将该房屋转让给乙方。该价格已经双方协商确定，真实有效。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式将转让价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明。

#三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

#四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未按时支付转让价款或提出解除合同的请求，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

#五、其他约定

1.房屋现状：甲方保证该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。如果因甲方原因导致房屋无法过户给乙方，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

3.