城市房屋租赁合同书通用模板8篇.docx

城市房屋租赁合同书通用模板8篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX

地址：XXX

承租人（以下简称乙方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX

地址：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于城市XX区，具体地址为：XX街道XX号。

2.房屋类型为：XX，建筑面积为：XX平方米。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

4.房屋用途为：XX。乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

3.在租赁期内，甲方不得擅自提高租金。如因市场行情变化或其他原因需调整租金，应提前三个月通知乙方，并征求乙方同意。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还保证金本金。

2.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。这些费用由乙方按月向相关单位缴纳。甲方在收到乙方的缴费通知后，应及时通知乙方并告知其缴费期限和金额。如乙方逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期内，如政府有关部门征收与房屋相关的费用，如房产税、土地使用税等，由甲方负责缴纳。但如因乙方使用房屋产生的水电费等费用，由乙方负责缴纳。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。如甲方逾期交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。违约金应在违约发生后五个工作日内支付至乙方指定账户。如逾期超过XX天，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，设施应完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满前XX天与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。如乙方逾期返还，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。违约金应在违约发生后五个工作日内支付至甲方指定账户。如逾期超过XX天，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期内，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方应协商处理善后事宜。如因甲方过错导致房屋毁损或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方过错导致房屋毁损或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。如双方协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间，双方应停止履行本合同项下的义务。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

四、押金

1.押金：乙方在签订合同之日起支付给甲方押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金