深圳市商铺租赁合同5篇.docx

深圳市商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：深圳市XX区XX街XX号

联系方式：电话：0755-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com

乙方（承租方）：

地址：深圳市XX区XX街XX号

联系方式：电话：0755-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于深圳市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金不含税，如需开发票，乙方需承担相应税费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元作为租赁保证金。保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等义务。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方提供抵押物（如有），抵押物为乙方所有，其价值不低于租赁保证金金额。抵押物在租赁期满或合同解除后，经甲方验收无误后返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方拖欠费用造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁合同约定，应承担违约责任。违约金为应付金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

2.甲方如违反租赁合同约定，应承担违约责任。违约金为应付金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费、水电费等费用。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。

2.如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用导致双方权益受损，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方如需对本合同进行补充或变更，应协商一致并签订书面协议。协议内容不得违反法律法规的规定。协议签订后，双方应共同遵守并履行协议内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突以补充协议为准。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如因法律法规变更导致合同无法继续履行或产生争议双方应友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力如有未尽事宜可参照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定处理

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列商铺的租赁达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方将位于深圳市的商铺出租给乙方。该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，位于楼层，产权年限为年。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中包含了元（大写：）的租金和元（大写：）的保证金。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的月日和