工业园区厂房租用合同书8篇.docx

工业园区厂房租用合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租用甲方工业园区的厂房事宜，达成如下协议：

一、合同双方

甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

二、租赁标的

1.甲方出租的厂房位于_________工业园区内，具体地址为_________。

2.厂房的建筑面积为_________平方米，其中生产区域面积为_________平方米，办公区域面积为_________平方米。

3.厂房的附属设施包括________，具体设备清单详见附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：_________。

五、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金_________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护厂房设施等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后10个工作日内将保证金退还乙方。

六、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护厂房设施，确保安全使用。如发现厂房设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内应遵守园区的各项管理制度和规定，不得在厂房内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将厂房及其附属设施恢复到租赁前的状态（合理自然损耗除外），并清理场地，确保甲方能够顺利收回厂房。

5.乙方在租赁期内如需将厂房转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。在转租期间，乙方仍应履行其义务，并对第三方的行为负责。

6.乙方在租赁期内应积极配合甲方的各项管理工作，及时提供相关资料和信息。如有需要，乙方应协助甲方进行招商宣传和推广活动。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如仍有未使用的预付租金或保证金，甲方应在租赁期满或合同终止后10个工作日内退还乙方。但如乙方有未付租金或其他费用，甲方有权在退还保证金时扣除相应金额。

8.乙方在租赁期内应确保厂房的消防安全，遵守园区的消防安全管理规定。严禁在厂房内使用明火、堆放易燃易爆物品等行为。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

9.乙方在租赁期内应爱护并合理使用厂房及其附属设施外的共用部位和设施设备，不得擅自占用、损坏或改变其使用功能。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

10.乙方在租赁期内如需对厂房进行装修、装饰等施工活动，应事先取得甲方的书面同意。施工期间应遵守园区的各项管理规定，确保施工活动的顺利进行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修、装饰等施工活动恢复原状并清理场地。如因施工活动造成对共用部位和设施设备的损坏或污染，应由乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_________工业园区的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为_________平方米，结构为_________。

1.2乙方承租该厂房用于_________目的，并保证在租赁期内按照约定的用途使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年______