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小区简装底商房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装底商房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部已进行简单装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶等，具体装修情况详见附件。

3.房屋用途为商业用途，乙方可用于经营各类业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时缴纳。如有拖欠，甲方有权在租金中扣除相应费用。

2.乙方应承担物业管理费、垃圾处理费等与房屋使用相关的费用。具体费用及支付方式详见附件。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内部设施完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内部设施完好，并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或公共事业费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如损坏房屋内部设施，应负责修复或赔偿甲方相应损失。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋或返还房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前XX天书面通知对方，并承担由此产生的违约责任。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前XX天书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行检查维护，乙方应予以配合。如需维修费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内部设施恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以附件内容为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的简装底商房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务关系，特制定本合同：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[小区名称]小区[楼号]楼[单元号]，建筑面积[建筑面积]平方米，室内设施包括：

1.水、电、燃气、有线电视、宽带等设施具备；

2.房屋内已有简单的装修，能满足一般租房需求；

3.房屋所在小区环境优美，物业管理规范。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月；

2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违规行为，押金将全额退还；若有违规行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；

2.乙方应按时缴纳物业管理的各项费用