张家港市门面房出租合同5篇.docx

张家港市门面房出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于张家港市，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

2.乙方承租该房屋用于经营，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方应每年月日前向甲方支付当年租金。

2.乙方支付租金时，应一并支付由甲方代收的物业管理费、供暖费等费用。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应满足正常使用条件，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状，包括但不限于墙面、地面、门窗等完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋基础设施存在问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和张家港市的有关规定，不得从事违法活动。

2.租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、修缮和改造，但不得影响乙方的正常使用。如影响乙方的正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权收回房屋，乙方不得在房屋内遗留物品。如有遗留物品，甲方有权处理。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于张家港市，具体地址为。该房屋为门面房，面积为平方米，用途为。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行维护、保养。乙方应积极配合甲方的检查和维护工作。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方承担违约责任。具体违约责任如下：

2.乙方未按照合同约定支付租金或者未按照合同约定使用房屋的，应向甲方承担违约责任。具体违约责任如下：

3.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼过程中，仲裁员或法官将根据合同条款和事实情况确定违约责任的承担方。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在本合同履行过程中需要补充约定的，可以签订补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应当保持房屋的结构和功能完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如有损坏或丢失物品的情况，应向甲方承担赔偿责任。

4.甲方保证出租的房屋不存在产权纠纷和其他权利限制，否则应承担由此给乙方造成的全部损失和损