正规房屋租赁合同范本与正规房屋租赁的合同范本6篇.docx

正规房屋租赁合同范本与正规房屋租赁的合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xxx，建筑面积为平方米，房屋类型为xxx，结构为xxx。

二、租赁期限

该房屋租赁期为xx个月，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：元整），租金支付方式为xx。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担因使用该房屋而产生的各项税费。

四、租赁保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为xx元（大写：元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、税费等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在合同签订后xx日内将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋及其设施的安全使用。如因甲方管理不善造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同变更和终止

1.变更：如需对本合同进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

2.终止：如需提前终止本合同，双方应协商一致，签订书面终止协议。终止协议生效前，原合同继续有效。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款，且已充分注意到本合同所约定的权利和义务。双方保证本合同的合法性、真实性和有效性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件内容应包括双方协商一致的关于房屋交付、返还、使用、管理等方面的具体约定。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

2.乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

二、租赁标的及用途

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.租赁房屋位于，建筑面积为平方米。

3.乙方承诺租赁该房屋用于，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

3.乙方在本合同签订时向甲方支付保证金人民币元，作为履行本合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后退回保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同终止后将租赁房屋返还给乙方，返还时房屋应保持良好的使用状态。

2.乙方应在租赁期满或合同终止后将房屋清空并返还给甲方，返还时房屋内不得留存任何物品。

六、维修及保养

1.甲方负责租赁房屋的维修及保养工作，乙方发现房屋存在维修问题时应及