合肥房屋租赁合同范本7篇.docx

合肥房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。该房屋已具备居住条件，作为[居住/商业]用途。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，需将房屋恢复原状并清理个人物品。如有损坏或遗失，需照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状。

4.乙方如在租赁期满或合同解除时未将房屋恢复原状并清理个人物品，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权扣除押金用于恢复房屋原状和清理费用。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同自动终止。但乙方需在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，以便甲方安排下一轮出租计划。

九、其他事项

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同并移交公安机关处理。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全使用。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方进行整改或解除租赁合同。

3.双方需共同遵守本合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。同时，双方也有权要求对方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。但违约责任的承担应以实际损失为基础，不得超过合同约定的最高限额。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中不得对合同主要条款进行实质性修改或变更。

5.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除租赁合同并退还押金和剩余租金。但双方需共同承担因此造成的损失和责任。

6.在租赁期内，双方需保持紧密联系和沟通渠道畅通。如有重要事项或紧急情况需及时告知对方并采取相应措施解决问题。同时双方也应尊重对方的合法权益和合理要求并提供必要的支持和协助以保障租赁活动的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的详细地址为：________________。