小区个人租房合同书5篇.docx

小区个人租房合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付一次租金，具体金额为_________元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋，并保证房屋符合合同约定用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或房屋不符合合同约定用途的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

七、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应及时进行修复。如甲方未及时修复的，乙方可自行修复，并有权要求甲方承担修复费用。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可协商解除合同。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.双方可协商对合同进行变更或补充，但应以书面形式进行确认。变更或补充后的合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项：_________。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包括物业管理费和垃圾清运费。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户，具体开户银行及账号如下：

开户银行：XXXX银行XX支行

账号：XXXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、垃圾清运费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交，并有权要求乙方支付滞纳金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXX