2024年重庆二手房买卖合同模板7篇.docx

2024年重庆二手房买卖合同模板7篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于重庆市[具体地址]的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]。

2.建筑面积：[建筑面积，具体数值]。

3.房屋权属证明：[房屋产权证号码或其他相关权属证明文件]。

4.房屋配套设施及物品：[详细列出房屋内的家具、设备及其品牌、型号等]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易总价为人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续前，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。

（3）尾款：余款人民币[尾款金额]元，在办理完毕房屋过户手续后一次性支付。

三、相关税费、费用的承担

1.产权登记费、过户手续费等相关费用由甲方承担。若法律或政策规定由买卖双方共同承担的其他税费，双方按照各自持有的产权比例分担。

2.其他约定费用：[详细列明其他需要承担的费用及分担方式]。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：[交付日期]。甲方应在约定时间内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在合同签订后[具体天数]日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

五、房屋质量及配套设施的承诺

甲方承诺所售房屋质量符合国家及重庆市相关标准，不存在安全隐患。房屋配套设施及物品在交付时应当完好无损。如发生质量问题或配套设施损坏，甲方应及时予以修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方在合同约定的时间内未交付房屋或未履行其他合同义务，应支付违约金给乙方。违约金数额为总房价款的百分之二十。

2.若乙方未按照合同约定支付房款或其他费用，应支付违约金给甲方。违约金数额为未支付金额的百分之二十。

3.其他违约责任约定：[其他违约情形及相应处罚措施]。

七、合同的变更与解除

1.合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.合同自双方签字盖章之日起生效，如遇法律或政策变化及其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向重庆市相关人民法院起诉。

九、其他约定事项

篇2

卖方：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

买方：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则，就重庆市二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

卖方所售房屋位于重庆市区（县）街道（乡镇）社区（村）幢（单元）号，该房屋所在楼层为层，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为住宅（商业用房、办公用房等）。

二、房屋权属情况

卖方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。该房屋不存在共有权人、抵押、查封等权利限制情况，可以合法上市交易。卖方承诺在办理房屋过户手续前，将确保该房屋没有任何第三方的权利要求。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.买方需在签订本合同后个工作日内，将房屋买卖总价的百分之（%）（人民币元整）作为首付款通过银行转账方式支付到卖方指定的银行账户。剩余款项人民币（大写）元整（￥元），买方通过银行贷款方式支付。

3.卖方在收到首付款后，需将房屋钥匙交给买方，并协助买方办理银行贷款相关手续。

四、房屋过户及税费承担

1.卖方需在合同签订后个工作日内协助买方办理房屋过户手续。过户过程中产生的契税、个人所得税等税费由买方承担。卖方需确保在过户前将房屋的所有权利限制情况解除。

2.买方在过户完成后，需按照相关规定办理房屋的抵押登记手续。抵押登记的费用由买方