沈阳市二手房屋长期租赁合同5篇.docx

沈阳市二手房屋长期租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：沈阳市_________区_________街_________号。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米。

3.房屋结构：_________结构。

4.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并同意按新的租赁条件重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________。

3.甲方应提供正式的税务发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

2.甲方应在收到乙方支付的各项费用后，及时向乙方提供正式的税务发票或收据作为收款凭证。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并确保房屋处于适租状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙返还甲方，并确保房屋内部设施完好无损坏。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾和废弃物，恢复房屋的清洁状态。如有未清理的垃圾和废弃物，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为清理费用。

4.乙方在返还房屋时，应拆除自己安装的设施和设备，并恢复房屋的原状。如有未拆除的设施和设备，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为拆除费用。如原状无法恢复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方应在收到房屋钥匙和确认房屋内部设施完好无损坏后，及时向乙方退还租赁保证金。如扣除了一定的费用，甲方应书面告知乙方扣除的原因和金额。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于沈阳市_________区（县）_________路（街道）_________号（单元）_________室，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________结构，房屋类型为_________。

二、租赁期限

租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方实际入住后满_____年为止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元（大写：_____元整），每年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第_____个月。支付方式如下：

（1）现金或银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）通过支付宝、微信等在线支付方式支付至甲方账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还甲方并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后返还押金。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费