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建筑消防设施维保合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑消防设施的维护保养事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：甲方建筑消防设施维保项目
1.2项目地点：甲方建筑物所在地
1.3项目内容：对甲方建筑消防设施进行定期检查、维护、保养、检修、更换及应急处理等工作。
二、服务期限
2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。
2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，对甲方建筑消防设施进行定期检查、维护、保养、检修、更换及应急处理等工作。
三、服务内容
3.1乙方对甲方建筑消防设施进行定期检查，包括但不限于：
（1）消防设施设备的运行状况检查；
（2）消防设施设备的电气性能检查；
（3）消防设施设备的机械性能检查；
（4）消防设施设备的压力、流量、温度等参数检查。
3.2乙方对甲方建筑消防设施进行维护保养，包括但不限于：
（1）对消防设施设备进行清洁、润滑、紧固等日常维护；
（2）对消防设施设备进行定期更换、维修及改造；
（3）对消防设施设备进行调试、校验及性能测试。
3.3乙方对甲方建筑消防设施进行检修，包括但不限于：
（1）对消防设施设备进行故障排查、诊断及修复；
（2）对消防设施设备进行技术改造及升级；
（3）对消防设施设备进行应急处理及抢修。
四、服务标准
4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对甲方建筑消防设施进行维护保养。
4.2乙方应保证在合同约定的服务期限内，甲方建筑消防设施运行稳定，符合国家标准及甲方要求。
五、费用及支付
5.1本合同服务费用为人民币______元（大写：______元整）。
5.2甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期服务费用人民币______元（大写：______元整）。
5.3乙方在合同约定的服务期限内，每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后______个工作日内支付当月服务费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。
6.3甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.甲方建筑消防设施清单
2.乙方资质证明文件
3.乙方人员配置及资质证明文件
4.乙方服务承诺书
5.乙方服务费用清单
6.乙方应急预案
7.乙方与甲方签订的其他相关协议
8.双方认为需要约定的其他文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障建筑消防安全，确保消防设施设备正常运行，特委托乙方（以下简称“乙方”）对甲方建筑消防设施进行维护保养，同时引入第三方（以下简称“丙方”）提供专业技术服务。为保证各方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方建筑消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：甲方建筑消防设施维保项目
1.2项目地点：甲方建筑物所在地
1.3项目内容：对甲方建筑消防设施进行定期检查、维护、保养、检修、更换及应急处理等工作，同时引入丙方提供专业技术服务。
二、服务期限
2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。
2.2乙方、丙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，共同对甲方建筑消防设施进行维护保养。
三、服务内容
3.1乙方对甲方建筑消防设施进行定期检查、维护、保养、检修、更换及应急处理等工作。
3.2丙方提供专业技术服务，包括但不限于：
（1）对消防设施设备的技术指导、技术咨询；
（2）对消防设施设备的性能评估、改造方案设计；
（3）对消防设施设备的故障诊断、技术处理。
四、甲方的责权利
4.1甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定履行服务义务，确保消防设施设备正常运行。
4.2甲方有权要求乙方、丙方提供真实、完整的消防设施设备技术资料。
4.3甲方有权对乙方、丙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。
4.4甲方有权要求乙方、丙方在合同约定的服务期限内，对消防设施设备进行定期检查、维护、保养、检修、更换及应急处理等工作。
五、乙
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