标准版自建房购房合同样书8篇.docx

标准版自建房购房合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，具体地理位置详见附件一。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以相关部门的测绘为准。

3.房屋户型：该房屋为XX室XX厅XX卫结构，具体户型布局详见附件二。

4.房屋装修情况：该房屋已进行简单装修，包括墙面涂料、地板砖、水龙头等基础设施。具体的装修情况详见附件三。

二、购房款及支付方式

1.购房款：双方协商确定，该房屋的总购房款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及装修费用等。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同后XX个工作日内完成支付；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。具体支付方式由双方协商确定。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订合同后XX个工作日内完成房屋的交付。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方进行房屋的验收。验收过程中如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

3.验收标准：双方需共同制定验收标准，包括房屋的结构、装修质量、设施配备等方面的要求。具体验收标准详见附件四。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，需赔偿乙方的相关损失；若乙方未能按时支付购房款或提出无理要求，需承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。具体争议解决方式详见附件五。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.合同终止：在合同履行过程中，如遇特殊情况需终止合同的，双方应协商解决方案。合同终止后，甲方需将已收取的购房款退还给乙方，并赔偿乙方的相关损失。

3.其他约定：双方可协商其他与合同履行相关的约定事项，具体约定详见附件六。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方自建房事宜达成如下协议。双方需共同遵守合同约定，确保合同的顺利实施。如有违约行为或争议发生，应友好协商解决或向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______村（社区）______组（号），小地名为______，规划用途为______，土地性质为集体用地。

2.房屋为______层建筑，结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋内部布局及装修情况。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方需一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。甲方收到定金后，不得再将房屋出售给他人。

3.剩余购房款人民币______元（大写：______元整）在甲方交付房屋时一次性支付。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

3.甲方应在交付房屋后尽快协助乙方办理集体用地建房的相关手续，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任及赔偿损失