2025年度民房房屋买卖合同范本（含房屋产权变更登记服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度民房房屋买卖合同范本（含房屋产权变更登记服务）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4合同签订时间及地点

2.房屋产权及权属确认

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋是否存在共有人

3.房屋买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

3.3双方违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权变更登记服务

5.1登记服务范围

5.2登记手续及费用

5.3登记时限

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.其他约定事项

9.1补充条款

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同签订及修改

11.1合同签订方式

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1房屋产权证

12.2房屋所有权转移登记申请书

12.3其他相关文件

13.合同附件使用说明

13.1附件内容说明

13.2附件填写要求

13.3附件签字盖章

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方法定代表人：____________________

1.1.4买方联系电话：____________________

1.1.5卖方名称：____________________

1.1.6卖方地址：____________________

1.1.7卖方法定代表人：____________________

1.1.8卖方联系电话：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋用途：____________________

1.2.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.2.5房屋结构：____________________

1.2.6房屋建成年代：____________________

1.2.7房屋现状：____________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币____________________元整

1.3.2支付方式：____________________

1.3.3首付款支付时间：____________________

1.3.4尾款支付时间：____________________

2.房屋产权及权属确认

2.1房屋产权归属

2.1.1卖方保证所售房屋所有权清晰，无任何权属争议。

2.1.2卖方保证所售房屋不存在抵押、查封等情况。

2.2房屋权属证明文件

2.2.1卖方需提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2.2卖方需提供房屋买卖合同、房屋所有权转移登记申请书等文件。

2.3房屋是否存在共有人

2.3.1如房屋存在共有人，卖方需提供共有人同意出售的书面文件。

2.3.2