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商用房房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于__________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前一次性支付租赁押金______元人民币。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善管理，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和消防安全要求。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方需保证租赁物的正常使用，负责租赁物的主体结构和公共部分的维修。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，有义务按照约定支付租金，并合理使用和管理租赁物。

4.乙方如需将租赁物转租给第三方，需征得甲方书面同意。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任，甲方有权向乙方追偿。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方存在违法行为；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修状况为[装修情况]。房屋门窗完好，水、电、气等基础设施完备，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好、门窗齐全、基础设施完备。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。

2.支付方式