农村自建房屋承包合同5篇.docx

农村自建房屋承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：___________

身份证号码：___________

乙方（承包方）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方需要建造房屋，特此委托乙方进行承建，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就农村自建房屋的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于甲方所在的村庄。

2.工程内容：农村自建房屋建设，包括但不限于地基挖掘、主体结构施工、内外装修等。

3.工程规模：房屋的总建筑面积为_______平方米。

二、承包方式及工期

1.乙方采用全包方式承包本工程，包括提供建筑所需的人工和材料。

2.工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。该造价包含建筑的所有费用，除甲方要求超出合同约定的项目外，乙方不得要求额外支付费用。

2.甲方在合同签订后三日内支付工程总造价的______%作为预付款。工程进度过半时支付工程总造价的______%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的款项。

四、工程质量及保修

1.乙方必须严格按照国家建筑规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定对工程进行保修，保修期限为______年。保修期内，因乙方施工质量原因导致的问题，乙方负责免费维修。

五、安全责任

1.乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工现场的安全。施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方应提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。因甲方原因导致的事故，甲方承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在合同履行过程中，如因乙方原因造成工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币______元。

3.如因甲方原因未按约定支付工程款，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币______元。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方位于农村的房屋自建工程承包给乙方达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房屋工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括房屋土建、装修等工程内容。

二、工程期限

工程开工日期：______年____月____日。

工程竣工日期：______年____月____日。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

三、承包方式及造价

1.承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方负责采购材料并施工。

2.工程造价：人民币______元整（￥______元）。如有增加工程项目，双方另行商定价格并签订补充协议。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照甲方提供的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量符合国家规定的相关标准。

2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督，乙方应配合甲方的检查工作。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、工程款项支付

1.工程款项分三期支付：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并验收合格后，支付工程总造价的______%；剩余______%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性支付。

2.乙方应提供合法的税务发票给甲方。

六、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全生产。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定承担保修责任。保修期限为一年，自验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.